Noordeinde2742 AG WaddinxveenWest 1

Op geweldig mooie locatie bieden wij u deze grote bouwkavel van 3365m² aan. De landelijke ligging gecombineerd met de korte afstand naar de dorpskern van Waddinxveen met alle voorzieningen is uniek. De huidige eigenaren hebben een ontwerp voor een woning/villa laten maken door Silverwonen architecten bv. Zij hebben een indicatie van de mogelijkheden gegeven. Uiteraard kunt u ook een woning geheel naar eigen wens laten ontwerpen. Let op, de kavelprijs is zonder woning. Ligging: Dit stukje Noordeinde is achter de Dorpstraat gesitueerd en is aan de achterzijde vrij gelegen aan agrarische gronden. De oude dorpskern van Waddinxveen is op loopafstand gesitueerd. Het nieuwe centrum met voorzieningen als supermarkten, gezellige restaurants en terrassen, winkeltjes, basis/middelbare scholen en vele sportgelegenheden zijn dan ook op ongeveer 5 minuten fietsen gelegen. Daarnaast loop of fiets je vanuit huis zo het Gouwebos in. Waddinxveen is zeer centraal in de Randstad gelegen, de A-12 en A-20 kruisen elkaar bij Waddinxveen. Met 3 treinstations is Waddinxveen ook per openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Uiteraard zijn er een aantal voorwaarden aan het bouwen van een huis verbonden, ook op deze locatie heeft de gemeente een aantal voorwaarden omschreven die we graag met u bespreken in een persoonlijk gesprek. Kavelpaspoort: • De bestemming Wonen is bedoeld voor wonen eventueel met beroep of bedrijf aan huis. • Op de kavel mag één vrijstaand woonhuis gebouwd worden. • De goothoogte is bepaald op maximaal 3,5 meter. • De bouwhoogte (nokhoogte) is bepaald op 8,5 meter. • Koper is zelf verantwoordelijk voor toetsing aan het bestemmingsplan en de bouwmogelijkheden. • Vergunningsvrij (bij)bouwen volgens de regelgeving is mogelijk. • Omgevingsvergunning nodig van de gemeente Waddinxveen, de aanvraag voor het bestaande ontwerp is on-hold gezet en kan op verzoek voortgezet worden.