Omschrijving

Snel wonen in een NIEUWE, gas-loze, A+++ label woning? Dit is uw kans! Deze woning is net opgeleverd en reeds voorzien van een prachtige keuken, super luxe badkamer en gave PVC-visgraatvloer op de begane grond. De woning biedt veel comfort en een fijn leefklimaat met vloerverwarming en -koeling en een warmte terugwin installatie. Deze moderne woning biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m² volop ruimte voor een groot gezin. De woning beschikt over 5 slaapkamers en ligt in de gewilde woonwijk "Triangel"; een groene, kindvriendelijke wijk met diverse speelgelegenheden, zelfs direct voor de woning. Alle voorzieningen, zoals winkelcentra 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', scholen, speelvoorzieningen, het NS-station en de uitvalswegen A12 en A20, zijn op korte afstand te vinden. De indeling is als volgt. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met meterkast, modern betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast en een kast met de opstelplaats van de warmtepomp installatie. Via prachtige stalen deuren betreedt u de moderne keuken en de ruime, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte en is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer. Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een strak design met een prachtig kookeiland met bar. De keuken is uitgerust met een tweemaal een combi magnetron, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. In de keuken bevinden zich dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot een toiletruimte, drie slaapkamers en de moderne badkamer. De separate toiletruimte is modern betegeld en voorzien van hangend toilet en fonteintje. Wat een gave badkamer! De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een losstaand bad, een dubbele wasbak met moderne zwarte kranen en een prachtig verlichte spiegel. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de gehele breedte. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn van een mooi formaat. De slaapkamers zijn voorzien van dezelfde stijlvolle laminaatvloer. Tweede verdieping: Via de overloop toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergvliering. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de twee dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft momenteel geen daglichttoetreding, maar dat is eenvoudig te realiseren door bijvoorbeeld een dakraam te plaatsen. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de opstelplaats van de WTW-installatie. Buitenruimte en tuin: Deze woning is gelegen op een perceel van 145 m². Een kleine tuin aan de voorzijde, gelegen aan een voetpad en groenstrook met speelgelegenheid voor de kinderen. De diepe achtertuin is op het noordwesten gesitueerd keurig aangelegd met mooie schuttingen, groot terras, mooie tegels en kunstgras. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Er is een achterom via het parkeerterrein. Achter de woning ligt het mandelige parkeerterrein. Ideaal voor de privacy in de tuin omdat het parkeerterrein tussen de woningblokken is gelegen. Hierdoor zijn er geen directe achterburen. Op dit terrein behoort één parkeerplek bij deze woning. Altijd dus een plek voor uw auto, direct achter de woning! Bijzonderheden: - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+++ en volledig gasloos; - Luxe afgewerkt op elke verdieping; - Moderne keuken en badkamer; - Vier zonnepanelen op het zuidoosten georiënteerd; - De woning is voorzien van een warmtepompinstallatie die zorgt voor de vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen; - De WTW installatie zorgt voor goede ventilatie met voorverwarmde frisse buitenlucht; - Elke kamer heeft een eigen thermostaat; - Tuin voorzien van keramische tegels; - Buitenkraan aanwezig in de achtertuin; - Eigen parkeerplaats achter de woning op mandelig parkeerterrein; - Woningborg garantie van toepassing; - Oplevering in overleg, per direct mogelijk. Bent u op zoek naar een moderne, ruime woning in een groene en kindvriendelijke wijk? Dan is Cederhout 34 in Waddinxveen de ideale woning voor u en uw gezin. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.957
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN E 4140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,35 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 2 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 3 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 4 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 5 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 6 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 7 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 8 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 9 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 10 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 11 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 12 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 13 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 14 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 15 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 16 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 17 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 18 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 19 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 20 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 21 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 22 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 23 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 24 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 25 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 26 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 27 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 28 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 29 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 30 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 31 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 32 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 33 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 34 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 35 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 36 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 37 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 38 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 39 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 40 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 41 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 42 van Cederhout 34
  • Bekijk foto 43 van Cederhout 34

© 2001-2024 funda