Omschrijving

Deze rietgedekte stijlvolle vrijstaande villa van ca. 214 m² met garage is gelegen op een perceel van 850 m². Alle denkbare luxe en voorzieningen zijn verwerkt. Deze duurzame villa brengt het aangename van twee werelden samen, landelijk wonen met comfort van alle verduurzaming en toch centraal gelegen. Deze wijk ligt in de Zuidplaspolder. Dit huis is onderdeel geweest van het project Warande. Een luxe woonwijk, geheel omgeven door water, bomen, bruggetjes en alle woningen zijn gerealiseerd op ruime kavels voor een unieke landelijke moderne uitstraling. Gelegen op 10 minuten afstand (per auto) van het winkelcentrum Gouweplein en centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen. Deze woning is aan het einde van de straat gelegen, omgeven door diverse stijlvolle villa's. De gezamenlijke brug geeft toegang tot je eigen perceel met ruimte om te parkeren op eigen terrein. Indeling Begane grond Entree met garderoberuimte en luxe toilet. De ruime opgezette woonkamer heeft door het zij-entree een prachtige breedte aan de voorzijde, waarbij de zon aan de voorkant opkomt en om de woning heen draait. Door de hoeveelheid raampartijen schijnt de zon op elk moment van de dag naar binnen. De zeer luxe keuken aan de achterzijde, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, geeft ook de toegang tot de serre. Vanuit de keuken loop je door naar de inpandige garage. Vanuit de garage zijn de sauna en whirlpool bereikbaar. Deze ruimte geeft ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een zeer ruim omgezette luxe badkamer en totaal 3 zeer royale kamers. De hoofdslaapkamer heeft een aangrenzende kleedkamer. De hoogte van de prachtige kap is in diverse kamers zichtbaar. In een deel van de kap is de zolder gemaakt, te bereiken met een vlizotrap. Zolder Op stahoogte en te bereiken via een vlizotrap. Ontzettend veel bergruimte. Tuin Er is een eenheid gevormd met de omgeving. De vijver loopt over in de sloot, een diversiteit aan beplanting, veel gras, diverse terrassen waarbij u op elk moment van de dag kunt genieten van de landelijke en waterrijke omgeving, de rust en de ruimte. De jacuzzi, achterin de tuin, is hier een mooie aanvulling op. De aangebouwde serre met de buitenkeuken, geeft de mogelijkheid om al vroeg in het voorjaar of in het wat koudere najaar, te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021 - Energielabel A+++ - Woonoppervlakte 214 m² + garage (meetrapport aanwezig) - Grootte perceel 850 m² eigen grond - Gasloos - De bodemwater warmtepomp van NIBE en bijbehorende boiler van 300 liter zorgt voor verwarming en warmwater - Totaal twintig zonnepanelen (vijftien op het dakvlak van de garage en vijf op het dakvlak van de serre, de zonnepanelen zijn eigendom - Houten kozijnen met HR++ beglazing - Vloerverwarming en koeling - Hoogwaardig afgewerkt met luxe keuken en sanitair - Open haard - Luxe sauna (stoom en infrarood) en whirlpool op de begane grond (aan te passen tot grote slaapkamer) - 3 zeer royale slaapkamers, een 4e is mogelijk - Zolder met vlizotrap - Alarmsysteem - Elektrische zonwering - Inpandige garage met elektrische deur - Luxe aangebouwde serre voorzien van buitenkeuken - Tuin aangelegd door een architect - Tuin voorzien van o.a. een besproeiingssysteem, solide beschoeiing, buitenkranen, elektra, stijlvolle verlichting en jacuzzi - Gezamenlijke brug met elektrisch hek - Oprit voor meerdere auto's - Laadpaal - Oplevering: in overleg, kan spoedig Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Perceel
850 m²
Inhoud
933 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, whirlpool, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, sauna, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN C 6476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Foto's 66

  • Bekijk foto 1 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 2 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 3 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 4 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 5 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 6 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 7 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 8 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 9 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 10 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 11 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 12 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 13 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 14 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 15 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 16 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 17 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 18 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 19 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 20 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 21 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 22 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 23 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 24 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 25 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 26 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 27 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 28 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 29 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 30 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 31 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 32 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 33 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 34 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 35 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 36 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 37 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 38 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 39 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 40 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 41 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 42 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 43 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 44 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 45 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 46 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 47 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 48 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 49 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 50 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 51 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 52 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 53 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 54 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 55 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 56 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 57 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 58 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 59 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 60 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 61 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 62 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 63 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 64 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 65 van Cornelis Broerweg 3
  • Bekijk foto 66 van Cornelis Broerweg 3

© 2001-2025 funda