Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van de jonge woonwijk Park Triangel ligt deze vrijstaande woning met een zonnig gesitueerde tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, houten overkapping en een ruime garage. De woning is in 2017 in een fraaie stijl gebouwd en voorzien van een woonkamer met erker, luxe keuken met inbouwapparatuur, vijf slaapkamers, twee badkamers en een waskamer. De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk Park Triangel, een wijk die zich onderscheidt door veel groen, leuke speelgelegenheden en de nabijheid van alle voorzieningen. Tot deze voorzieningen behoren winkelcentra zoals 'Zuidplashof' en 'Gouweplein', diverse scholen, het R-net station en de uitvalswegen A12 en A20. Kortom, deze wijk is ideaal voor jong en oud. Bouwjaar: ca. 2017, woonoppervlakte: ca. 162 m², externe bergruimte: ca. 21 m², inhoud: ca. 638 m³, perceeloppervlakte: ca. 455 m² - Energielabel A - Instapklare woning - Dakkapel aan de voor- en achterzijde - Erker aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin - Moderne keuken, badkamers en toiletruimten - Vloerverwarming op de begane grond - Gehele woning voorzien van PVC-vloerafwerking, incl. de trappen - Zonnige achtertuin met houten overkapping - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Oplevering in overleg Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal heeft u middels een stalen deur toegang tot de woonkamer en open keuken. Lichte woonkamer met aan drie zijden raampartijen en een erker aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken is uitgerust met een spoel-schiereiland en voorzien van een natuurstenen werkblad. U beschikt over veel werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder: - Inductiekookplaat met (gas) wokbrander - Recirculatie afzuigkap - Stoomoven - Combimagnetron - Vaatwasser - Koelkast - Vriezer - Quooker De begane grondvloer beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een PVC-vloerafwerking. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en een separate toiletruimte met hangcloset, fonteintje, ingebouwde toiletrol houder en mechanische ventilatie. - 1e (Hoofd)slaapkamer aan de achterzijde van de woning - 2e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning - 3e Slaapkamer aan de voorzijde van de woning De moderne badkamer is voorzien van: - Inloopdouche met glazen schuifwand - Ligbad - Wastafelmeubel met dubbele wastafel - Verwarmde spiegel - Handdoekenradiator - Elektrische vloerverwarming - Mechanische ventilatie - Raam voor daglichttoetreding De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloerafwerking. Tweede verdieping: Overloop met dakkapel en vaste kast met opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatie unit. - 4e Slaapkamer dakraam en bergruimte achter de knieschotten - 5e Slaapkamer dakraam en bergruimte achter de knieschotten Ruime waskamer met dakraam, aansluiting voor de wasapparatuur en een vaste kastenwand. De tweede badkamer beschikt over een dakkapel en is voorzien van: - Inloopdouche met glazen wand - Hangcloset (sanibroyeur) - Wastafelmeubel - Handdoekenradiator - Mechanische ventilatie De gehele verdieping is voorzien van een PVC-vloerafwerking. Tuin: De woning beschikt over een royale tuin rondom de woning met meerdere terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten. De achtertuin beschikt over een houten overkapping en een houten garage. De garage is aan de binnenzijde afgetimmerd en voorzien van een deur aan de tuinzijde en openslaande (geïsoleerde) deuren aan de achterzijde, een werkbank en opberg stellingen. De garage is bereikbaar via het achterliggende terrein (recht van overpad), waardoor de garage ook gebruikt kan worden voor het stallen van een auto en/of motor. Afmetingen: Woonkamer incl. keuken: ca. 50 m² Slaapkamer 1: ca. 16 m² Slaapkamer 2: ca. 13 m² Slaapkamer 3: ca. 9 m² Badkamer 1: ca. 7 m² Slaapkamer 4: ca. 11 m² Slaapkamer 5: ca. 12 m² Waskamer: ca. 6 m² Badkamer 2: ca. 3 m² Garage: ca. 21 m² Overkapping: ca. 17 m² Binnen kijken? Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Hoe beter het label, hoe hoger uw maximale hypotheek: Deze energiezuinige woning met een energielabel A biedt niet alleen een groenere levensstijl, maar ook een direct voordeel voor uw financiën. Eigenaren van energiezuinige woningen profiteren van aanzienlijk lagere energiekosten, waardoor zij in aanmerking komen voor een extra bedrag aan hypotheek, onafhankelijk van hun inkomen. Ontdek de mogelijkheid om bij deze woning tot wel € 10.000,- extra te lenen, waarmee u uw droomhuis kunt realiseren zonder concessies te doen aan duurzaamheid. Deze unieke kans stelt u in staat om te investeren in een comfortabeler en milieuvriendelijker thuis, terwijl u tegelijkertijd uw financiële stabiliteit waarborgt. Informeer bij uw hypotheekadviseur naar de voorwaarden en ontdek hoe u kunt profiteren van deze speciale regeling voor energiezuinige woningen. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.401
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WADDINXVEEN E 1783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 72

  • Bekijk foto 1 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 2 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 3 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 4 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 5 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 6 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 7 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 8 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 9 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 10 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 11 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 12 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 13 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 14 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 15 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 16 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 17 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 18 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 19 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 20 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 21 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 22 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 23 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 24 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 25 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 26 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 27 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 28 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 29 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 30 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 31 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 32 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 33 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 34 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 35 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 36 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 37 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 38 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 39 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 40 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 41 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 42 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 43 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 44 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 45 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 46 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 47 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 48 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 49 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 50 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 51 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 52 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 53 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 54 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 55 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 56 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 57 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 58 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 59 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 60 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 61 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 62 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 63 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 64 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 65 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 66 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 67 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 68 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 69 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 70 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 71 van Egelantier 54
  • Bekijk foto 72 van Egelantier 54

© 2001-2025 funda