Vlasakker 312743 EZ WaddinxveenZuidplas 80

Welkom thuis in deze sfeervolle hoek-eengezinswoning aan Vlasakker 31, Waddinxveen. Dankzij de ligging in de hoek is deze woning bijzonder ruim en biedt hij daardoor veel extra veel woonoppervlakte ( 155m2 ) De perceeloppervlakte is 197 m2. De woning is goed onderhouden en instapklaar, de locatie, grootte en afwerking maken wonen hier werkelijk fantastisch. Dankzij de zijuitbouw heeft de woning een ideale indeling op de begane grond. Er is een gezellige zithoek met open haard, een aparte tv ruimte, en een heerlijk royaal eetgedeelte waar gezellig gedineerd kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Verder bestaat de woning uit een zolder met een slaapkamer. Aan de voorzijde en de achterzijde is een dakkapel aanwezig. De ligging van het woonhuis aan de voorzijde is aan een trottoir, met daarachter een singel en veel groen. Op korte afstand vind je voldoende parkeerplaatsen. De woning ligt in de woonwijk “de Zuidplas” op steenworp afstand van een leuk speelveld en het winkelcentrum. De basisschool is letterlijk direct om de hoek. Indeling Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer, met een prachtige lichte laminaatvloer. De kamer straalt warmte uit dankzij de aanwezige open haard. De strak gestuukte wanden en de overvloed aan ramen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Naast de woonkamer bevindt zich een gezellig zitgedeelte, momenteel ingericht als tv-hoek, maar ook prima te gebruiken als werkruimte of speelruimte voor de kinderen. De luxe keuken is modern afgewerkt en voorzien van een lichtgrijs gemêleerd aanrechtblad, samen met de mat witte fronten geeft dit de keuken een erg moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping Vanuit de hal wordt ook de eerste verdieping bereikt. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 praktische slaapkamers. Ook de slaapkamers zijn modern afgewerkt met lichte kleuren en mooie raambekleding. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en een toilet. Tweede verdieping Je komt boven op een riante overloop, hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel. De riante slaapkamer is ook netjes en licht afgewerkt en is voorzien van meerdere vaste kasten. Momenteel wordt deze slaapkamer benut als salon aan huis, maar is ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer of hobbyruimte. Tuin Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom is voorzien van stenen berging met elektra. Tevens biedt de tuin een praktische bestrating, enkele bomen en groen voor een natuurlijk uitstraling en privacy. Ook de voortuin is bestraat, hier kun je het hele jaar van de zon genieten. Bijzonderheden Ligging: De woning ligt in een woonerf dicht bij een speelveld, op slechts enkele minuten lopen van de basisschool de “Kardinaal Alfrinkschool”. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkt, apotheek, winkels, sporthal en buurthuis zijn op loopafstand. De woning bevindt zich nabij de uitvalswegen naar de Randstad. Wil je een afspraak maken voor een bezichtiging neem dan contact op met ons kantoor. Je bent in ieder geval van harte welkom. De oplevering van dit woonhuis is in overleg. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.