Verbindingsweg 279945 SJ WagenborgenWagenborgen

Het dorp Wagenborgen is gunstig gelegen ten opzichte van de grotere plaatsen Delfzijl, Winschoten en Scheemda en biedt goede openbaar vervoersverbindingen in alle richtingen. Naast de gunstige ligging is het dorp daarnaast rondom ‘in het groen’ gelegen, waarbij het wordt begrensd door het Proostmeer, het Hondshalstermeer maar ook het Wagenborger bos. Naast voornoemde ‘voorzieningen’ biedt Wagenborgen nog tal van voorzieningen op het gebied van horeca, sport - o.a. sportschool met zwembad - maar ook een recent gebouwde lagere school en de volwaardige supermarkt. Door dit relatief hoog voorzieningenniveau wordt het ook wel betiteld als kerndorp en is daardoor de laatste jaren weer volop in trek bij een breed publiek van jong tot ouder… Op een centrale locatie binnen het dorp en daarmee op korte afstand van de diverse voorzieningen mogen wij een leuke starterswoning te koop aanbieden. Het betreft een 2-onder-1-kap woning die we om meerdere redenen als leuk mogen betitelen. In de eerste plaats vanwege de moderne staat van inrichting. Daarnaast omdat het onderhoudsvriendelijk genoemd kan worden. Onder andere vanwege de aanwezigheid van kunststof kozijnen. Overigens, aan de voorzijde zijn maar liefst tien zonnepanelen aangebracht. Ook de eigen oprit en heerlijke achtertuin dragen bij aan een prettig woonklimaat. Niet in de laatste plaats omdat in de achtertuin een houten tuinhuis met speelse terrasoverkapping is gerealiseerd. Kortom, een woning die na de aankoop vrijwel direct te betrekken is. Deze heerlijke starterswoning kent een functionele indeling en een moderne staat van in-richting. Zo biedt de ontvangsthal direct al plaats aan een modern betegeld toilet, een functionele provisieruimte en een keurige trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer beschikt vervolgens over een nette laminaatvloer, net als de dichte keuken. Hier is tevens een moderne keukeninrichting geplaatst met aansluitend de functionele bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers. Drie in totaal en allen voorzien van wederom nette laminaatvloeren. De badkamer is ook vernieuwd en fraai betegeld met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het geheel wordt op de tweede verdieping gecompleteerd door een bevloerde vliering middels een vlizotrap.