Omschrijving

Sfeervol HELFT VAN DUBBEL woonhuis met vrijstaande stenen GARAGE, prachtig aangelegde achtertuin en zeer fraai en blijvend weids uitzicht. Omschrijving: Wat een fijn huis op een unieke locatie! Op een royaal perceel ligt een keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage. Vanuit de woonkamer en de grote voorslaapkamer heeft u een fraai uitzicht over het eeuwenoude agrarische cultuurlandschap De Wageningse Eng. De prachtig aangelegde achtertuin ligt op het westen, heeft veel groen en diverse terrassen waar u altijd een plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden. In het achterste gedeelte van de tuin is er een tuinhuis. De woning is keurig onderhouden en beschikt over een woonkamer met veel lichtinval en een karakteristieke natuurstenen schouw, een grote kelder met stahoogte en vier ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Deze woning is gesitueerd aan de rand van het natuurgebied de Wageningse Eng. Via de Wageningse Eng loopt u zo naar de uitgestrekte bossen. De woning ligt onderaan de Wageningse Berg met het Arboretumpark wat bekend staat om de mooie botanische tuinen en het adembenemende uitzicht over de uiterwaarden. De gezellige binnenstad van Wageningen ligt op fietsafstand met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Eveneens treft u diverse faciliteiten als scholen, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer op korte afstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50. Indeling: Begane grond: entree; toilet met fontein; meterkast; doorzonwoonkamer met twee inbouwkasten; gashaard met karakteristieke natuurstenen schouw, fraai uitzicht naar beide zijden, deur naar terras en tuin; dichte keuken in L-opstelling geplaatst met elektrische oven en vierpits gasfornuis, afzuigkap en losse koelkast; kelder met stahoogte en met raam en cv-ketel (Bosch HR 2006). 1e verdieping: overloop met wasmachine aansluiting; slaapkamer I (8 m²) met zij- en achtergevelraam, slaapkamer II (16 m²) met inbouwkast, wastafel, groot achtergevel raam en deur naar balkon; slaapkamer III (13 m²) met inbouwkast en uitzicht op weiland en Wageningse Eng; separaat toilet voorzien van raam en granito vloer; badkamer voorzien van wastafel, douche, raam en granito vloer. 2e verdieping: voorzolder met opbergruimte en dakvenster; slaapkamer IV (17 m²) met opbergruimte en dakkapel met uitzicht op de tuin. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden helft van dubbel woonhuis - Vrijstaande stenen garage met vliering - Fraai gelegen met weids uitzicht over weilanden en Wageningse Eng - Geliefde woonomgeving - 4 slaapkamers - Royaal perceel - Mooi aangelegde voor-, zij- en achtertuin - Centrale ligging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.135
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN B 7080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
313 m² (25,00 meter diep en 12,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 2 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 3 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 4 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 5 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 6 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 7 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 8 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 9 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 10 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 11 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 12 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 13 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 14 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 15 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 16 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 17 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 18 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 19 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 20 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 21 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 22 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 23 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 24 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 25 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 26 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 27 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 28 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 29 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 30 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 31 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 32 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 33 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 34 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 35 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 36 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 37 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 38 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 39 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 40 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 41 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 42 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 43 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 44 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 45 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 46 van Diedenweg 163-B
  • Bekijk foto 47 van Diedenweg 163-B

© 2001-2024 funda