Omschrijving

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving met parkeerplaats en carport op eigen terrein? Neem dan telefonisch contact op om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Het betreft een kwadrantwoning (vier woningen onder één dak) met wonen, slapen en douchen op de begane grond. Levensloop bestendig en van alle gemakken en comfort voorzien. Op loopafstand van het binnenveld “De Kraats” en het wandelgebied “Binnenveldse Hooilanden” met flora en fauna. Tevens op loopafstand zijn scholen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt Spar. Ook het gezellige winkelhart van Wageningen met zijn voorzieningen is op fietsafstand bereikbaar. Globale indeling Begane grond Via de entree met hal en meterkast bereik je de woning. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is gelegen op het oosten en beschikt over diverse raampartijen met veel lichtinval en vrij uitzicht op de gezellige tuin. De L-vormige moderne keuken met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, oven, vaatwasser en kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft men de slaapkamer. Aangrenzend is de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, radiator, wasmachine aansluiting en een grote douche voorzien van faciliteiten ter ondersteuning. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de hal met toilet en trapopgang. Eerste verdieping Via de overloop zijn nog twee slaapkamers te bereiken. Zolder Met een vlizotrap is de zolder te bereiken hier bevindt zich de elektrische boiler. Tuin De royale tuin is gelegen op het oosten en heeft diverse bordes. In de tuin kan men op diverse plaatsen genieten van de natuur. De woning heeft een aantal unieke punten, te weten: + Parkeerplaats en carport; + Ruime woonkamer; + Slaapkamer op de begane grond; + Grote tuin; + Dichtbij het centrum. Woonoppervlakte 105 m² Inhoud woning 388 m³ Bijzonderheden: Verwarming: Warmwater: Elektrische boiler; Isolatie: Dak-, vloer- en muurisolatie, dubbel glas; Bouwjaar: 1994; Tuinligging: Oosten; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN A 1354
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (0,10 meter diep en 0,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 44

  • Bekijk foto 1 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 2 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 3 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 4 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 5 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 6 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 7 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 8 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 9 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 10 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 11 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 12 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 13 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 14 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 15 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 16 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 17 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 18 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 19 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 20 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 21 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 22 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 23 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 24 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 25 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 26 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 27 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 28 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 29 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 30 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 31 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 32 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 33 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 34 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 35 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 36 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 37 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 38 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 39 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 40 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 41 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 42 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 43 van Edgar du Perronstraat 16
  • Bekijk foto 44 van Edgar du Perronstraat 16

© 2001-2025 funda