Omschrijving

Royale goed onderhouden en geïsoleerde 2 ONDER 1 KAPWONING - geschakeld - met aan de voorzijde een eigen PARKEERPLAATS en GARAGE met extra loopdeur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fraai aangelegde omheinde achtertuin op het zuidwesten met privacy en een achterom naar een plein met voldoende parkeerplaatsen. Deze speels vormgegeven woning is gebouwd in 1994 en heeft een bouwkundige inhoud van 500 m³ en beschikt over CV-gas en is extra energiezuinig door zonnepanelen. De tuingerichte woonkamer bestrijkt samen met de open keuken 45 m² gebruiksoppervlakte. Alle ruimtes hebben veel lichtinval door raampartijen. Het woonhuis is gesitueerd aan een woonstraat met alleen bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk “Noord-West” met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook en één van de watergangen. Op loopafstand van het binnenveld “De Kraats” en het wandelgebied “Binnenveldse Hooilanden” met flora en fauna. Tevens op loopafstand zijn scholen, sportaccommodaties en een aantal winkeltjes, waaronder een supermarkt en op fietsafstand is het stadscentrum. INDELING WONING BEGANE GROND Overdekte entree naar gang* met meterkast en trapopgang. Toiletruimte* met closetpot en fontein. Woonkamer* tuingericht met totale gebruiksoppervlakte van 34 m² en deze heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De vloeren zijn uitgevoerd in laminaatvloer (Essen houtstructuur), de wanden in spachtelputz en de plafonds voorzien van spuitpleisterwerk. Keuken* open, vernieuwd in 2013, in witte kleurstelling met rvs grepen en voorzien van een rvs afzuigschouw, in graniet uitgevoerde werkbladen/eiland met 5-pits gaskookplaat/spoelbak en verder voorzien van inbouwapparatuur, te weten: koelkast, conventionele oven, magnetron en vaatwasser (van 2018). VERDIEPING -1 Overloop. Slaapkamer-1* Slaapkamer-2* met dakkapel (2006) met kunststof kozijn met draaikiepraam. Slaapkamer-3* eveneens met dakkapel en extra raam in zijgevel. Badkamer* vernieuwd in 2004, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met mengkraan, wastafelmeubel met mengkraan en spiegelwand, designradiator en hangend toilet. VERDIEPING -2 Overloop* ruim met CV-ketelopstelling, wasmachine en drogeraansluiting en toegang tot zoldervliering en bergruimte. Slaapkamer-4*. *ZIE FOTO’s & PLATTEGRONDEN

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.129
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-ketel Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN A 1330
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (14,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 2 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 3 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 4 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 5 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 6 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 7 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 8 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 9 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 10 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 11 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 12 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 13 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 14 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 15 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 16 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 17 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 18 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 19 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 20 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 21 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 22 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 23 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 24 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 25 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 26 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 27 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 28 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 29 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 30 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 31 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 32 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 33 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 34 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 35 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 36 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 37 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 38 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 39 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 40 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 41 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 42 van Edgar du Perronstraat 9
  • Bekijk foto 43 van Edgar du Perronstraat 9

© 2001-2024 funda