Lakenstraat 46659 BJ WamelKern Wamel

Bijna midden in het dorp op leuke plek tegenover de kinderboerderij gelegen treft u dit vrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, zeer ruime oprit, grote carport, royale garage en flinke achtertuin. Het geheel is op 440 m² eigen grond gelegen. Echt een buitenkans voor iemand die op een leuke plek, royaal, vrijstaand en betaalbaar wil wonen! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 48 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. INDELING: Entree, ruime, sfeervolle ontvangsthal met trapopgang, lichte woonkamer met grote open haard partij plus gaskachel en mooie erker, dichte keurige en moderne keuken welke is voorzien van een granieten aanrechtblad, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi magnetron/oven. Ruime achter entree met keurige bijkeuken plus witgoedaansluitingen en een vrijdragend toilet. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met originele badkamer welke is voorzien van een 2e toielt, douche en wastafel plus 3 slaapkamers en allen met vaste kasten. TWEEDE VERDIEPING: Middels vlizo trap toegang tot een royale bergzolder met Remeha combi ketel van 2021. BUITEN: De woning is mooi op de kavel gelegen en daardoor heeft men onder andere een heerlijke, ruime, mooi bestrate oprit, overdekte achter entree door de grote carport en alle kanten tuin! De achtertuin is keurig aangelegd, heeft diverse groen borders en een mooie vijverpartij en een heerlijk tuinhuis om lekker van de zon te genieten! Verder kan men om de woning heen en de eveneens keurig aangelegde tuin met oprit voor meerdere auto's maken deze fijne plek compleet! Wamel is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. Tiel, Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. In het dorp is een uitgebreid verenigingsleven, sportief gezien is er genoeg te beleven (o.a. voetbalvelden en tennisbanen). Er zijn meerdere basisscholen, kinderopvang en een kinderboerderij. Ook kun je gemakkelijk met het veerpontje naar Tiel. Meer weten over Lakenstraat 4 te Wamel? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.