Mosweg 248191 JN WapenveldVerspreide huizen Wapenveld-Noord

WIST U DAT DEZE WONING: * < 10 autominuten van Zwolle ligt * < 10 autominuten van de uitvalswegen A 50 en A 28 * < 5 autominuten van de uiterwaarden van de IJssel * < 5 autominuten van Wapenveld en Hanzestad Hattem met alle primaire voorzieningen en, misschien wel veel aantrekkelijker, op loop- en fietsafstand van een werkelijk unieke omgeving met uitgestrekte bossen met wandel- en fietspaden? In deze bosrijke omgeving tegen het Geldersch Landschap, bieden wij aan een in 2020 grotendeels gerenoveerde bungalow met een vrijstaand atelier/gastenverblijf ( 50m2) en een vrijstaande garage ( 30 m2) . De woning ligt centraal op het perceel van 5.200 m2 en biedt veel privacy. De tuin is opnieuw ingericht met een verharde oprijlaan met poort, gazon met vijver, borders met vaste planten, een groentetuin en veel houtopstand tegen de grenzen van het perceel. De indeling is als volgt: Hal met toilet en garderobe; echte bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en c.v. ketel; sfeervolle open woonkeuken met eetbar en aanrecht met onderkasten; kastenwand met alle gangbare apparatuur als afscheiding naar de living met schouw en houtkachel, tegenover de woonkeuken ligt een serre met vloerverwarming en rondom glas met licht en zicht op de fraaie tuin. Vanuit de woonkamer en de serre is er toegang tot het grote terras met warmtelampen; een rustgevende plek op het zuiden. De achtervleugel heeft een praktische indeling met een royale master bedroom, een kleedruimte en doorgang naar badkamer met moderne douche en dubbele wastafel. naast de ouderslaapkamer bevindt zich hier een studeer/hobby/logeerkamer. Vanuit alle kamers is er zicht op het zadeldak met lichtvensters en houten spanten, waardoor de woning een bijzondere lichtinval en beleving krijgt. Op ca. 15 meter van de bungalow bevindt zich een atelier met gastenverblijf waarin een slaapkamer, woonkamer met keukentje, badkamer met douche en toilet. Het atelier heeft een glazen Pyramide dak met veel lichtinval; de gevels zijn geisoleerd en voorzien van houten schuifdeuren. Achter het atelier ligt een vrijstaande ruime garage /schuur met elektrische deur en betonnen vloer. In de garage is voldoende ruimte voor een auto, tuingereedschap en fietsen. Algemeen: * smaakvol gerenoveerde bungalow * fraaie afgewerkte vloeren * praktische en efficiënt indeling * hoge plafonds * veel woonruimte op de begane grond * neutrale keuken- en sanitair inrichting * beschut terras met uitzicht over de tuin * 21 zonnepanelen * 3 split units * deels HR++ glas * energielabel C * prachtige kavel met veel privacy * onderhoudsvriendelijke tuin met eigen sproei-installatie * levensbestendige woning * ideaal voor combinatie wonen/atelier/praktijk/kantoor Aanvaarding: op korte termijn Vraagprijs € 975.000,= k.k.