Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 21 juni 2024
- Verkoopdatum
- 1 augustus 2024
- Looptijd
- 5 weken
Omschrijving
Fraai gelegen en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met royale aangebouwde stenen garage en een ruimtelijk perceel aan de rand van Warffum.
Warffum ligt niet ver van de Waddenzee, wordt plaatselijk "Waarvum" genoemd en maakt deel uit van de gemeente Het Hogeland.
De historische kern van het dorp is gelegen op een wierde met een oppervlakte van zo'n 12 hectare. Daarmee is het de grootste wierde van Nederland. De wierde is geheel bebouwd. Het is de redding van deze wierde gebleken want door de bebouwing bleef de opgeworpen hoogte gespaard tijdens de grootscheepse wierden afgravingen in de 19e en 20ste eeuw. Deze kern is dan ook officieel beschermd dorpsgezicht. Op het hoogste punt ligt "Openluchtmuseum Het Hoogeland". Het museum toont het dagelijks leven in een Gronings wierdendorp rond 1900.
Verder is het een levendig dorp met diverse voorzieningen zoals basisonderwijs, voortgezet onderwijs, kinderopvang, gezondheidscentrum, verschillende sport voorzieningen en natuurlijk de uitstekende spoorverbinding richting de stad Groningen.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met openkeuken (totaal ca. 42m²) en schuifpui richting het terras. Vervolgens de bijkeuken en een royale aangebouwde stenen garage die binnendoor via de hal te bereiken is. Deze garage heeft een tuindeur en een elektrische segmentdeur aan de opritzijde.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel. Vervolgens de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Royale zolderberging middels een vaste trap te bereiken en mogelijkheden voor een 4e slaapkamer.
Tuin: Besloten achtertuin op het zuid-oosten gelegen en een ruime oprit aan de voorzijde van het huis. Deel van de voortuin is gemeentegrond, hiervoor wordt een jaarlijkse vergoeding betaald van € 2,25.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 298.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.348
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 89 m²
- Overige inpandige ruimte
- 34 m²
- Perceel
- 366 m²
- Inhoud
- 435 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Dakraam en schuifpui
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt uit 2012, eigendom
Kadastrale gegevens
- WARFFUM E 581
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 268 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- WARFFUM E 580
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 98 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 156 m² (12,50 meter diep en 12,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
21/06/2024
Op funda