Dit huis op funda: https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/warffum/huis-breede-13/43445696/
Omschrijving
Welkom in het vroegere dorpje Breede! Een klein plaatsje met een rijke historie, gelegen nabij Warffum. Landelijk wonen in de nabijheid van de Breedenborg, zwembad De Breede, de tennisbaan en het naast de woning gelegen Middeleeuwse kerkje van Breede, waar diverse activiteiten georganiseerd worden. En zoals gezegd vlakbij Warffum, ook al zo'n mooi Noord Gronings dorp met diverse voorzieningen (o.a. bais onderwijs en middelbaar onderwijs) en een uitstekende treinverbinding naar de stad Groningen.
Op deze unieke locatie bieden wij deze royale, voormalige Schoolmeesterswoning (1913) aan. Het betreft een uiterst sfeervolle woning; gelegen op een perceel van 961 m² eigen grond. In / aan de woning zijn in de loop der jaren diverse verbouwingen/verbetering gerealiseerd. Het achterhuis is in 1980 herbouwd, in dit achterhuis bevinden zich op de begane grond o.a. een slaapkamer en een badkamer. Vanuit de ruime woonkeuken heeft u zicht op de fraaie tuin. In de tuin treft u een vrijstaande berging en een kas/prieel aan.
Bekijk dit prachtpand op breede13.nl
Indeling:
Begane grond:
entree met ruime hal, woonkamer (ca. 27, 3 m²), 2e woonkamer (ca. 26,6 m²), toilet, kastruimte, royale woonkeuken (ca. 45 m²) met deur naar het op het zuiden gelegen terras, bijkeuken, badkamer (v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet) en aansluitend een slaapkamer (ca. 15,6 m²) met openslaande deuren naar de tuin.
Verdieping: overloop met vide, slaapkamer (ca. 16,4 m²) met kastruimte, badkamer (ca. 6,9 m² met ligbad, toilet en douche), doorgang naar de slaapzolder (ca. 64,5 m²) boven het voorhuis. Op deze slaapzolder kunnen eventueel nog slaapkamers worden gerealiseerd!
Bijzonderheden:
- royale, karakteristieke woning op een unieke locatie,
- 961 m² perceel,
- tuin gelegen op zuid/zuidwest
- CV verwarmd, deels voorzien van vloerverwarming,
- energielabel C,
- royale woonkeuken met deur naar terras,
- slaap- en badkamer op de begane grond.
De woning wordt verkocht uit een nalatenschap. In de koopovereenkomst zal derhalve een een "as-is-clausule" worden opgenomen. Verkoper heeft een bouwkundige ingeschakeld om de bouwtechnische staat te beoordelen. Het opgestelde rapport zal aan de mensen die de woning komen bezichtigen worden aangeleverd.
De akte van levering dient te passeren bij notariskantoor Hilgen & Kampen te Leens.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.171
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1913
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 228 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 961 m²
- Inhoud
- 846 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, en ligbad
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WARFFUM E 34
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 961 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Achtertuin
- 525 m² (35,00 meter diep en 15,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 71
© 2001-2024 funda