De Rekere 201749 MX WarmenhuizenSchoorldam

Vrijstaande chaletwoning, PERMANENTE BEWONING toegestaan, op een mooi perceel EIGEN GROND met achtertuin op het ZUIDEN, gelegen op park “De Rekere” in Schoorldam (Warmenhuizen). U woont hier met veel rust en privacy, op loopafstand van het prachtige duindorp Schoorl en fietsafstand van de omliggende dorpen Warmenhuizen, Bergen en Petten, met mooie polders, duinen, bossen, strand en de Westfriese Omringdijk. De winkelsteden Alkmaar en Schagen liggen op 10 km. In de directe omgeving zijn er ruim voldoende winkel- , sport- en horecavoorzieningen en de bushalte naar Alkmaar en Schagen is op kruipafstand van park “De Rekere”. Deze chaletwoning biedt kansen voor zowel starters als pensionado’s en heeft 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, bijkeuken, fietsenberging en achterom naar de tuin. Dit chalet is een prachtige kans op een betaalbare vrijstaande woning, recreatiewoning of een combi van wonen en recreatieve verhuur. Hier heeft u alle dagen een vakantiegevoel! Begane grond: Het chalet ligt op korte loopafstand vanaf het grote privé parkeerterrein aan de westzijde van park “De Rekere”. De voordeur bevindt zich aan de voorkant van de woning onder een groot dakoverstek, hierdoor loopt u beschut en droog naar binnen. De ruime entreehal geeft toegang tot achtereenvolgens de bijkeuken, badkamer, woonkamer met open keuken en de 2 slaapkamers. De lichte woonkamer heeft aan de westzijde bij de keuken een groot dubbel raam en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de terrasvlonder en de achtertuin. De keuken heeft witte fronten en een wit kunststof aanrechtblad met een enkele RVS spoelbak met mengkraan. Er is een losstaande koelkast (Whirlpool) met vriesvak en een 4-pits gasfornuis (Etna) waarboven een afzuigkap (Nobel). De grote bijkeuken heeft een te openen raam in de voorgevel en er staan een wasmachine en -droger, een extra vrieskast met lades, 2 magnetrons. In deze ruimte is ook de garderobe, verder veel bergruimte en de warmwatergeiser hangt aan de wand. De badkamer heeft een toilet, wastafel met spiegel en planchet, een ruime inloopdouche, een te openen raam, en een mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde, dit is een 2-persoons slaapkamer met een te openen raam en leuk uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 is een 1-persoons slaapkamer met een te openen raam aan de oostzijde. Het vlonderterras bij de woonkamer ligt onder het dakoverstek bij de achtergevel en is voldoende groot voor een leuk zitje en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De grote achtertuin heeft zeer veel privacy en een gunstige ligging op het zuiden. De tuin biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, bijv. met een extra terras. De achtertuin is goed bereikbaar langs zowel de linker- als de rechterzijde om het chalet en er zijn voldoende zon- en schaduw plekjes. Tegen de rechterzijde van de woning staat een ruime aangebouwde buitenberging, ten behoeve van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen: 45 m2. Gebruiksoppervlakte buitenberging voor fietsen en dergelijke: circa 6,0 m2. Bruto inhoud: circa 204 m3. Bouwjaar 1992. Perceel: 182 m2 eigen grond. Kadastraal: Warmenhuizen H nr. 1141. De woning heeft een geïsoleerd dak, gevels en vloer en rondom isolatieglas. Verwarming middels 3 gaskachels (merk Dru) en warm water voorziening keuken en douche middels een geiser (Vaillant). Elektra- en gasmeter bevinden zich in de externe meterkast aan voorzijde van het chalet. De watermeter bevindt zich t.p.v. vloerluik in entreehal. Internetaansluiting is aanwezig. Roerende zaken: de wasmachine, -droger, diverse meubels, tuingereedschap zullen desgewenst in de woning achterblijven. Bijdrage VVE Park De Rekere, incl. afvalstoffen: € 900,-/jaar. (Excl. de OZB/rioolheffing gemeente Schagen en waterschapslasten HHNK). Kosten waterverbruik: circa € 147,-/jaar (waterverbruik 2023, jaarafrekening vanuit VVE o.b.v. werkelijk verbruik via eigen water tussenmeter).