Zigt 331749 KH WarmenhuizenWarmenhuizen-Zuid

Dit prachtig gelegen vrijstaande woonhuis (221m2) met kantoor, garage en 5 slaapkamers is echt een uniek aanbod! De woning is in 2001 gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd. Tevens gelegen in geliefde nieuwbouwwijk waar u het beste van 2 werelden tegenkomt; namelijk in de nieuwbouw gelegen op korte afstand van voorzieningen en toch een landelijke ligging! Uw achtertuin grenst direct aan water en is perfect op de zon gelegen! Echt een woning waar u jaren naar op zoek kunt zijn, bel daarom ons kantoor voor een afspraak ter plaatse! Indeling begane grond: entree, hal, meterkast (13 groepen en 3 fase aansluiting), kantoor, riante woonkamer met sfeervolle gas open haard en fraaie houten vloerdelen. De half open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling. Aansluitend aan de woonkamer treft u aan de achterzijde een uiterst praktische bijkeuken aan welke de verbinding maakt met de inpandig bereikbare en volledig geïsoleerde garage. Indeling 1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers, badkamer met groot hoekligbad, tweede toilet, dubbel wastafel met meubel en douche. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. Deze geeft veel licht in de badkamer en hierdoor kan je ten alle tijden goed ventileren, een prachtig geheel. Indeling 2e verdieping: via een vlizotrap is een royale bergzolder te bereiken. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Prachtige plek in de nieuwbouw met landelijk uitzicht; - Groot woonhuis met kantoor op de begane grond en 5 slaapkamers op de verdieping; - Verwarming middels CV combi ketel uit 2021; - De woning is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen; - Vrijstaand houten tuinschuurtje is voorzien van een nieuw dak; - De woonkamer, de keuken, de hal, het toilet en het kantoor zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming; - Goed geïsoleerde woning met energielabel A; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2001 Perceeloppervlakte: 560m² Woonoppervlakte: 183m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 38m² Gebouw gebonden buitenruimte: 4m² Externe bergruimte: 12m² Inhoud: 779m³