Dorpsstraat 652361 AT WarmondMiddelbuurt

Op een fantastische locatie, pal in het charmante hart van Warmond, bieden wij u deze speelse woning aan. De woning is gelegen in een autoluwe straat en heeft een bijzonder ruime achtertuin! Op loopafstand van deze woning bevinden zich onder andere winkels, eetgelegenheden, een supermarkt, de haven van Warmond en uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag. Ook het Centraal Station van Sassenheim is op slechts 5 minuten rijden te bereiken. Wanneer u de woning betreedt, zal het u gelijk opvallen hoe licht de woonkamer is. Met de statige hoge plafonds en de ramen aan beide zijden van de woonkamer, heeft deze woning veel lichtinval. Dit in combinatie met de mooie houten vloer en klassieke deurposten en ramen, maakt dat u deze woning gezien moet hebben! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de doorzonwoonkamer. Deze ruime woonkamer (voormalig en-suite), heeft middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Via de hal heeft u toegang tot de trap naar de verdieping en naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een 4-pits gasfornuis. Tevens heeft u via de keuken de beschikking tot de bijkeuken (met vliering), waar de was/droogopstelling staat Verder staat er in de diepe achtertuin een vrijstaande stenen berging. De achtertuin is tevens via de zijkant van het huis bereikbaar. Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop. Hier kunt u tevens via een Vlizotrap de zolder bereiken. Via de overloop zijn de 3 slaapkamers bereikbaar, waarvan 2 zijn voorzien van een dakraam en de achter slaapkamer van een dakkapel. Ook de badkamer is gesitueerd op de 1e verdieping. In de badkamer treft u een tweede toilet, een douche, ligbad en wastafel. Vliering: Via de Vlizotrap komt u op de ruime bergzolder. Hier bevindt zich de CV-ketel. Tevens is de zolder geïsoleerd en zijn er 2 dakramen aanwezig. Kortom; een heerlijk lichte woning met een grote zonnige tuin midden in het hartje van Warmond! Bijzonderheden: - oplevering in overleg - de woning is in 2000 grotendeels verbouwd - CV-ketel circa 5 jaar oud - woonkamer geïsoleerd middels voorzetwanden - het dak is in 2018 vernieuwd en geisoleerd