Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in sfeervol 'Oud Warnsveld' gelegen, uitgebouwde dertiger jaren hoekwoning met fijne en zonnige achtertuin, terrasoverkapping en een ruime vrijstaande stenen garage. De garage met bergzolder is bereikbaar vanaf de achterzijde. Indeling: entree, hal, vernieuwd toilet met inbouwreservoir, gezellige woonkamer met laminaatvloer en aansluiting voor een houtkachel. Aangebouwde keuken met een lichte en moderne inrichting in hoekopstelling. De in 2021 vernieuwde keukeninrichting is onder andere voorzien van een 5-pits rvs gasfornuis met oven en afzuigschouw, magnetron, koelkast en Quooker. Half open tuinkamer met openslaande tuindeuren naar terras. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 5, 11, 12 en m² waarvan 1 met vaste kast. Moderne in 2021 vernieuwde badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar... 2e Verdieping: zolderkamer. Deze zolderkamer is voorzien van een groot 'Velux' dakraam. Forse garage/hobbyruimte in de achtertuin. Deze garage met ruime zolderberging is circa 24 m² groot. Bouwjaar 1932, gebruiksoppervlak wonen 98 m², inhoud 347 m³, externe bergruimte 23,7 m², perceeloppervlak 176 m². Verwarming door middel van een Remeha HR combiketel (2021). De ketel is hybride klaar. Daarnaast is de woning in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen. De woning heeft een Energielabel D en is voorzien van dak- en glasisolatie. Fijne hoekwoning met grote garage op een gewilde locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WARNSVELD L 533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 47

  • Bekijk foto 1 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 2 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 3 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 4 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 5 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 6 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 7 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 8 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 9 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 10 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 11 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 12 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 13 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 14 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 15 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 16 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 17 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 18 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 19 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 20 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 21 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 22 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 23 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 24 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 25 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 26 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 27 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 28 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 29 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 30 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 31 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 32 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 33 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 34 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 35 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 36 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 37 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 38 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 39 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 40 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 41 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 42 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 43 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 44 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 45 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 46 van Breegraven 78
  • Bekijk foto 47 van Breegraven 78

© 2001-2025 funda