De Fluite 47232 BH WarnsveldScheperkamp

Jij hebt altijd al gedroomd van een ruime woning met alle moderne gemakken. Wij hebben de perfecte plek voor jou gevonden! Deze prachtige helft van een dubbele woning met carport is niet alleen ruim en rustig gelegen, maar heeft ook een nieuwe keuken (2019) en een zonnige achtertuin met een handige achterom. Dit is jouw kans om in alle comfort te wonen, dus lees snel verder en ontdek waarom deze woning jouw droomhuis kan worden. Binnenkomen in deze woning voelt meteen als thuiskomen. De entree bevindt zich aan de zijgevel van de woning voorzien van toiletruimte, kapstok, meterkast en een handige ruime kast onder de trap voor het opbergen van je spullen. Vanuit de hal, via de achterdeur bereik je de ruime tuin, waar je heerlijke zomerdagen kunt doorbrengen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en straalt warmte en gezelligheid uit. De PVC-vloer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur, zelfs op de koudste dagen. De half open keuken is in 2019 vernieuwd en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met wok-brander en een combi- magnetron. Koken wordt hier een waar genot! Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier wachten drie comfortabele slaapkamers op jou, samen met de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik voor complete duisternis en privacy. De twee andere slaapkamers aan de voorzijde zijn perfect voor kinderen, gasten of als thuiskantoor. Maar dat is nog niet alles! Er is ook een ruime zolderverdieping die je via een vaste trap kunt bereiken. De Nefit Cv ketel uit 2005 is hier gesitueerd net als de omvormer van de 8 zonnepalen welke in 2023 zijn geplaatst. Door het realiseren van een dakkapel is deze ruimte ook te gebruiken als extra (slaap-)kamer. De locatie van deze woning is simpelweg ideaal. Je bevindt je in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen allemaal op een steenworp afstand. Je hebt ook ruime parkeermogelijkheden op je eigen oprit, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek. De kenmerken van deze woning spreken voor zich: - Woonoppervlakte 87m2, inhoud 361m3, perceel 220m2; - Ruime woning van 5,17 x 8,40 m; - Achtertuin is gelegen op zuidwesten en tevens via een achterom bereikbaar; - Begane grond is grotendeels voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen voor een goede isolatie en onderhoudsgemak; - Geniet van comfortabele warmte in de woonkamer en keuken dankzij de vloerverwarming; - De 8 zonnepanelen op het dak zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar dragen ook bij aan het milieu; - Met een energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige woning. Dit is jouw kans om te wonen in een ruime, moderne woning op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit huis wacht op jou om het jouw droomhuis te maken!