Johan de Wittstraat 1672242 TW WassenaarZijlwatering en haven

Johan de Wittstraat 167 – Luxe leven met een mooi uitzicht op het groen. Waanzinnig penthouse met veel lichtinval gelegen in appartementencomplex de Havenaar, in het centrum van Wassenaar. De unieke touch, hoogwaardige materialen en stijlvolle accenten zorgen voor een tijdloos mooie basis. Nu wordt het tijd iemand anders van alle luxe, comfort en mooi uitzicht te laten genieten. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 180 m2 en is voorzien van twee balkons van circa 20 m2. Wie dit appartement koopt, heeft werkelijk iets unieks in handen. Het appartement is in 2014 opgeleverd en van alle gemakken voorzien. Denk aan vloerverwarming en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Naast de isolatiemaatregelen die getroffen zijn (A+ energielabel), is ook aan een aantal praktische zaken gedacht. Via de videofoon laat je straks bezoek binnen en voor je auto zijn er twee privéparkeerplaatsen in de garage. Vervolgens neem je rechtstreeks de lift naar boven. Veilig en droog. INDELING Zodra je in de entreehal met garderobekast binnenkomt, bereik je de living middels fraaie hoge glasdeuren. De zeer riante living is voorzien van een brede gashaard en staat in open verbinding met de keuken en het eetgedeelte. De hoge raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en ruimtelijk gevoel. Zet de openslaande deuren open en geniet van het prettige balkon dat ruimte biedt voor een heerlijke loungeset! De designkeuken met kookeiland en keukenapparatuur is ruim en voorzien van alle luxe en gemakken, zoals een Quooker kraan, luxe kookplaat, dubbele oven, magnetron, een koffiemachine en een side by side koeler/vriezer en wijnklimaatkast. Het eiland is een fijne plek voor koffie in de ochtend of een wijntje als er gekookt wordt. Tevens is er een bijkeuken aanwezig waar zich ook de CV en de mechanische ventilatieunit (WTW) bevinden. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten. De aangrenzende badkamer is bijzonder luxe uitgerust met inloopdouche, een hangtoilet en een breed wastafelmeubel. Vanuit de master bedroom heb je een wijds uitzicht over het park. De vergelijking met een hotelsuite is snel gemaakt. Grenzend aan de master bedroom zijn er nog 2 luxe slaapkamers te vinden. Deze slaapkamer heben beiden een grote glazen pui met deur naar het balkon. Dit balkon is af te scheiden met glas en dient nu als fitness ruimte. Verder geniet je van optimale privacy. Via de gang vind je aan je linkerhand een wasruimte, een riante inloopkast, een separaat hangtoilet met fonteintje, nog een kast en nog een tweede riante badkamer voorzien van een ligbad, een douche/stoomcabine en wastafelmeubel. OMGEVING De Havenaer is centraal gelegen in het Wassenaarse centrum en bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en restaurants. Met de fiets ben je in 15 minuten op het strand. Het penthouse is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Ook is er een park gelegen aan de overkant van het complex en ligt het complex nabij de Wassenaarse haven. PARKEREN Het penthouse beschikt over twee parkeerplekken in de parkeerkelder van het complex. BIJZONDERHEDEN – Woonoppervlakte van circa 180 m2; – Twee riante balkons van in totaal circa 20 m2; – Plafondhoogte van 2,65 meter; – Energielabel A+; – Gezonde VvE, servicekosten voor het totaal bedragen € 320,-- per maand; – Drie riante slaapkamers; – Twee design badkamers met ligbad, inloopdouche, stoomcabine en dubbele wastafels; – Luxe design keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur; – Beschikt over twee parkeerplekken in de ondergelegen parkeergarage; – Beschikt over een prive-berging; – Fietsenstalling in garage onder het pand; – Het appartementencomplex is voorzien van een twee liftinstallaties. _ Beschikbaar vanaf 1 september 2024. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten dit fraaie penthouse aan de Johan de Wittstraat 167 graag zien!