Baronielaan 272242 RB WassenaarDorp Wassenaar

For the English text, please scroll down. Sfeervolle drive-in woning gelegen in het centrum van Wassenaar in goede staat van onderhoud met drie bouwlagen, een woonoppervlakte van circa 154 m2 en een inpandige garage van circa 30 m2. Het familiehuis biedt 5 slaapkamers, een complete badkamer, een woonkeuken met eiland en een riante inpandige garage die eenvoudig is te veranderen naar woonruimte! Tevens heeft de woning een zonnige achtertuin met veel privacy en sfeer. Op een paar minuten lopen zijn diverse winkels te vinden voor de dagelijkse boodschappen, hier vind je tevens de gezellige eetgelegenheden van Wassenaar. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand waar je heerlijk kunt ontspannen. Woonverdieping: Entree met meterkast, vernieuwd toilet met fontein, recente woonkeuken voorzien van een kookeiland en inbouw apparatuur en eetgedeelte, overloop, ruime woonkamer met open haard, balkon naar de zonnige achtertuin met terras en achterom. Souterrain: hal, riante slaapkamer/hobbykamer aan de achterzijde, wasmachine/drogerruimte aan de voorzijde en zijdeur naar buiten, inpandige garage met nieuwe electrisch bedienbare roldeur, tegelvloer en verwarming. Deze ruimte is eenvoudig te veranderen in woonruimte. Eerste Verdieping; Overloop met stookruimte, slaapkamer voorzijde, zijslaapkamer voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, tussengelegen badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De Spinbaan is een populaire woonwijk met diverse speelvoorzieningen voor kinderen en veel groen, gelegen en op loopafstand van het centrum van Wassenaar, scholen en openbaar vervoer. De American School ligt op 10 minuten fietsafstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 154 m2, gemeten volgens de Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. - Dichtbij de American School en de British school. - Zeer goed onderhouden. - Zeer sfeervolle drive-in woning met een luxe woonkeuken. - Oplevering in overleg. - Gelet op het bouwjaar is een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst. - Niet-bewoningsclausule is van toepassing op de koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de Baronielaan 27 graag zien. =========================================================== Attractive drive-in house located in the center of Wassenaar in good condition with three floors, a living area of ??approximately 154 m2 and an indoor garage of approximately 30 m2. The family house offers 5 bedrooms, a complete bathroom, a kitchen with island and a spacious indoor garage that can easily be converted into living space! The house also has a sunny backyard with lots of privacy and atmosphere. Various shops for daily shopping can be found within a few minutes' walk, here you will also find the cozy eateries of Wassenaar. You can reach the beach within 15 minutes by bike, where you can relax. Residential floor: Entrance with meter cupboard, modern toilet with fountain, recent kitchen with cooking island and built-in appliances and dining area, landing, spacious living room with fireplace, balcony to the sunny backyard with terrace and back entrance. Basement: hall, spacious bedroom / hobby room at the rear, washing machine / dryer room at the front and side door to the outside, indoor garage with new electrically operated roller door, tiled floor and heating. This space can easily be converted into living space. First floor; Landing with boiler room, bedroom at the front, side bedroom at the front, two bedrooms at the rear, intermediate bathroom with bath, shower, washbasin and toilet. The Spinbaan is a popular residential area with various play facilities for children and lots of greenery, located within walking distance of the center of Wassenaar, schools and public transport. Particularities: - Living space of 154 m2, measured in accordance with the Measurement Instruction, based on NEN2580. - Close to the American School and the British school. - Very well maintained. - Very attractive drive-in house with a luxurious kitchen. - Delivery in consultation. - Given the year of construction, an age and materials clause applies to the purchase agreement. - Non-occupancy clause applies to the purchase agreement. This information has been compiled with due care by Welp Makelaardij. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply. Have you become enthusiastic and do you want to look inside, taste the atmosphere and experience the space? We are happy to show you this unique home at Baronielaan 27.