Clematislaan 62241 JC WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

Stijlvol en luxueus gerenoveerde tussenwoning met een fraai aangelegde voor- en achtertuin ( ochtend en middagzon) met achterom en stenen berging, nabij de Amerikaanse school gelegen. Deze woning is instapklaar, beschikt over een woon-/eetkamer, moderne open keuken met keukeneiland, 5 slaapkamers en 2 badkamers met separate toiletten. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde Bloemenbuurt. Diverse scholen waaronder de Amerikaanse school bevinden zich op enkele minuten fietsafstand evenals het gezellige centrum van Wassenaar, waar zich diverse winkels, terrassen en restaurants bevinden. De woning is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Rotterdam. Indeling Begane grond: entree met garderobe en meterkast (14 groepen, ALS), toilet met fontein, openslaande deuren naar de woon/eetkamer met zeer luxe keuken met keukeneiland met marmeren blad en luxe inbouwapparatuur (o.a. Siemens, Quooker, Bora inductie kookplaat) en losstaande Amerikaanse ijskast, openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom. Over de gehele begane grond ligt een parketvloer. 1e etage: Overloop, aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met inbouwkast en toegang naar balkon, achterslaapkamer, achterzijslaapkamer met balkon, luxe badkamer met douche, toilet, vrijstaand ligbad en wastafelmeubel. 2e etage: Overloop, voorslaapkamer, achterslaapkamer met inbouwkast, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, wasruimte met wasmachine/ droger opstelling en opstelplaats CV ketel (Remeha Avanta, 2020), luik naar vliering met bergruimte. Over de gehele 1e en 2e verdieping ligt een houten vloer. Bijzonderheden: * complete renovatie in 2020; * alle installaties vernieuwd; * nieuwe vloeren; * nieuw verwarmingssysteem; * kozijnen vervangen met isolatieglas; * fraaie keuken met keukeneiland, luxe apparatuur (o.a. Bora inductie kookplaat, oven, magnetron, Quooker, wijnklimaatkast, vaatwasser, koel- vriescombinatie en aparte Amerikaanse koelkast); * badkamers voorzien van vloerverwarming; * schilderwerk binnen & buiten gedaan in 2024; * elektrische zonnewering voorgevel; * dakisolatie, gevel en vloerisolatie; * Geïntegreerd inbraak-, brand- en overstromingsdetectiesysteem gekoppeld aan uw smartphone; * gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de NVM koopovereenkomst een materialen-/ en ouderdomsclausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.