Deijlerweg 1352241 AD WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

Feel @ Home English text below Charmant en goed onderhouden hoekhuis (bouwjaar 1925) gelegen op een perceel van 215m² eigen grond. Zonnige tuin aan de voor-, zij- en achterkant, parkeerplaats. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Hier woon je op zeer korte afstand van de vele groene polders, je fietst naar het strand & duinen, of gaat surfen op het Valkenburgse meer. Je kinderen kunnen lopend naar school in Wassenaar Noord. Daarnaast rijd je in 25 minuten naar Schiphol en ben je binnen 15 fietsminuten op het Centraal Station van Leiden. De indeling is als volgt: BEGANE GROND Entree, gang met garderoberuimte en bergkast onder de trap, modern toilet met fonteintje, zonnige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, (voormalige woon/eetkamer en suite), gas gestookte open haard, laminaatvloer en schuifdeuren naar de zonnige tuin. Moderne open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met veel kastruimte en een granieten aanrechtblad, diverse luxe inbouwapparatuur. Studeerhoek in de bijzonder lichte uitbouw welke ook kan worden ingericht als speelhoekje voor de kinderen. Diverse deuren naar de zonnige tuin rondom deze woning! Er is een fietsenschuur in de tuin en 1 parkeerplaats voor uw auto. 1e VERDIEPING Overloop met toilet, ruime ouderslaapkamer met balkon en kastenwand, moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, voorslaapkamer, en derde kleinere slaapkamer/studeerkamer aan de achterzijde. Deze gehele verdieping is voorzien van een parketvloer. 2e VERDIEPING Royale slaapkamer over deze gehele verdieping met grote dakkapellen rondom en Velux dakvenster boven het trappenhuis, de wasmachine/droger en CV-combi ketel zijn opgesteld in de vaste kasten en bergruimtes in de knieschotten. Bijzonderheden: - Charmant hoekhuis met zonnige tuin, parkeerplaats voor uw elektrische auto en een fietsenschuur; - Totaal 4 slaapkamers en 1 badkamer, mogelijkheid voor een 2e badkamer; - Zonnige onderhoudsvrije tuin rondom het huis; - Gunstige ligging ten opzichte van de winkels en diverse scholen; - Op fietsafstand van strand & duinen, het vele groen in en rondom Wassenaar; - Nabij Leiden, het Valkenburgse meer, loopafstand tot de Amerikaanse school; - Goede uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag; - Oplevering in overleg, per direct beschikbaar; - Ouderdoms-en lood/asbestclausule zullen worden opgenomen in de NVM koopakte ivm de leeftijd van deze woning (bouwjaar 1925) - Exact gemeten, meetcertificaat wordt aan kopers overhandigd. Mis deze kans niet en maak dit jouw nieuwe thuis! Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. English text Charming and well-maintained corner house (built in 1925) located on a plot of 215m² of private land. Sunny garden at the front, side and back, parking space. Will this be your new home? Here you live on a very short distance from the many green polders, you cycle to the beach & dunes, or go surfing on the Valkenburg lake. Your children can walk to school in the North part of Wassenaar. In addition, you can drive to Schiphol in 25 minutes and you can reach Leiden Central Station within 15 minutes by bike. Are you interested, do not hestiate and make this lovely home your new home! Lay out: hall/entrance, storage under the stairs, modern toilet with sink, lovely sunny living/dining with fire place, laminate / wooden floors, sliding doors, study or play area for kids in the extension, sunny garden on 3 sides. Parking in the front garden. Shed for storage and bikes. 1st floor: landing, toilet, 3 bedrooms, bathroom with bath, shower, sink. 2snd floor: 1 large bedroom with large dormer windows, Velux window and washer/drier plus CV/boiler in the closets, storage in knee bulks. Details: - Charming corner house with sunny garden, parking space for your electric car, and a bicycle shed; - Total of 4 bedrooms and 1 bathroom, possibility for a 2nd bathroom; - Sunny, low-maintenance garden surrounding the house; - Convenient location close to shops and various schools; - Within cycling distance of the beach & dunes, amidst plenty of greenery in and around Wassenaar; - Near Leiden, the Valkenburgse lake, walking distance to the American school; - Good access to highways towards Amsterdam, Schiphol, and The Hague; - Delivery by agreement, available immediately; - Age and lead/asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement due to the age of this property (built in 1925); - Exact measurements, measurement certificate will be handed to buyers. Don't miss this opportunity and make this your new home! Although this presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any inaccurately provided dimensions, areas, and other data. The information is indicative only. The buyer is given the opportunity to conduct further investigation themselves if desired. You may consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Real Estate represents the interests of the selling party. As a buyer, you have your own duty to investigate, so bring your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.