Middelweg 662241 AR WassenaarGroot Deijleroord en Ter Weer

Bijzondere hoekwoning op een riant perceel van 365m2 op een toplocatie in Wassenaar. Deze woning is goed onderhouden, uitgebouwd op de begane grond en direct te betrekken. Hier vind je meerde kenmerken die je bij andere woningen in de buurt niet zal vinden zoals een prachtige tuin aan de voor, -achter en zijkant van het huis. Daarnaast kan je via een achterweg bij de garage op eigen perceel geraken. Gelegen aan een rustige weg in de gezellige en kindvriendelijke woonomgeving Deijleroord op loop- en fietsafstand van diverse scholen en winkels aan het Stadhoudersplein en het gezellige centrum van Wassenaar. De duinen en het strand is via de Wassenaarse Slag binnen 10 minuten te bereiken. Indeling: Begane grond; Toegang via de groene voortuin, via de entree krijg je direct goed in beeld dat de woning goed is onderhouden door de mooie houten vloer en radiator ombouw. Fraaie uitgebouwde woon-eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en extra raam aan de zijkant van de woning. De wanden en plafonds zijn fraai gestuct en de sfeervolle open haard is functioneel. De half open keuken is in uitstekende staat en is voorzien van alle inbouwapparatuur. De schuifpui geeft toegang tot de prachtige tuin aan de achterzijde. 1e verdieping; Via de overloop zijn de twee, voorheen drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer achter beschikt over een fraaie walk-in kast en toegang tot het dakterras met uitzicht over de groene tuin en omgeving. De slaapkamer voor is nu in gebruik als logeerkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel met groot meubel. De vliering is via de overloop bereikbaar, hier is nog bergruimte beschikbaar. Er is een mogelijkheid om een tweede verdieping te creëren middels een nokverhoging, meerdere buren in de straat hebben dit al gerealiseerd. Tuin; Het royale perceel rond de woning is een prachtige eyecatcher. Aan de voorzijde zorgt het groen voor voldoende privacy en afstand tot de weg, maar ook is er plek voor de dagelijkse stalling van bijvoorbeeld fietsen. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik je de diepe achtertuin (zuidoost gericht) met verschillende terrassen en goed onderhouden groenstroken. Achter in de tuin is de garage en aparte berging te vinden. De garage is ook via de Hofcampweg en de achterzijde direct bereikbaar. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden hoekwoning - Goede locatie nabij alle winkels en voorzieningen - Uitgebouwd op de begane grond - Veel licht door grote raampartijen - Riant perceel; 365m2 met prachtige tuin - Garage en berging via achterom bereikbaar - Mogelijkheid voor opbouw 2e verdieping - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en asbestclausule worden in de NVM koopakte opgenomen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze woning aan de Middelweg 66 graag zien.