Papeweg 312245 AE WassenaarVerspreide huizen Raaphorst en in poldergebied

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning op een prachtige locatie, welke naar eigen inzicht nog te moderniseren is? Zoek dan niet verder! Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over drie slaapkamers, een bijgebouw met badkamer, ruime badkamer, berging en een riante achtertuin gelegen op het Noordoosten. Ligging: Deze woning bevindt zich in de woonwijk ''Den Deijl'', een mooie groene omgeving, pal tegenover Landgoed de Horsten. Hier kan je heerlijk wandelen, om vervolgens bij het theepaviljoen te genieten van een kopje thee. Het gezellige centrum van Wassenaar en Voorschoten bevindt zich op 10 minuutjes fietsen. Hier kan je terecht voor alle boodschappen, restaurantjes en verschillende speciaalzaken. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich ook op korte afstand. Verder vind je in de buurt onder meer diverse sportverenigingen en medische voorzieningen. Vlakbij uitvalswegen en openbaar vervoer. Begane grond: Vanuit de voortuin betreed je de woning en kom je binnen in een ruime hal. In de hal vind je de trapopgang, de meterkast en het toilet. Via de hal komt u uit bij de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van twee flinke ramen aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde berging. Eerste verdieping: Via de trap komt u op de overloop, welke toegang geeft tot alle ruimtes. Deze woning beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Naast de slaapkamers bevindt zich op deze verdieping ook de ruime badkamer, welke is voorzien van een douche, ligbad, toilet en twee wastafels. Tegenover de trap vind je tevens een bergkast, waar de opstelplaats is van de cv-ketel. Vanuit de overloop op de eerste verdieping is er tevens toegang tot de vliering. Tuin: Het huis beschikt over een ruime voor- en achtertuin en een zijtuin, welke de voor- en de achtertuin met elkaar verbindt. Via het pad langs de woning kom je bij het bijgebouw van de woning. Het bijgebouw is momenteel voorzien van een woon/slaapkamer en beschikt over een badkamer met toilet, wastafel en een douche. Bijzonderheden: • Woonoppervlak; 124 m² inclusief 18 m² bijgebouw; • Perceel van 228m²; • Gelegen in een prachtige groene omgeving; • Uitvalswegen naar o.m. Amsterdam, Rotterdam, Leiden en Den Haag vlot bereikbaar; • Op de fiets bent u binnen 10 minuutjes in het centrum van Wassenaar; • Ouderdoms-, asbest- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; • Deze woning wordt 'As is, where is' verkocht; • Energielabel: G; • Volle eigendom. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Heb je interesse in deze woning en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!