Omschrijving

Een prachtige 5-kamer gezinswoning met veel potentie! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk “Essellanden” kun je hier jouw woondroom verwezenlijken. Ondanks de eenvoudige afwerking is de staat van onderhoud goed en kan de woning perfect met jou en je (toekomstige) gezin mee groeien. Met onder andere 3 fijne slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin en zolder met diverse mogelijkheden is deze woning zeker een bezichtiging waard. Daarbij vind je winkels, scholen, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer, uitvalswegen en het gezellige dorpscentrum van Wateringen op een korte afstand wat je woongenot compleet zal maken! INDELING Begane grond: Entree via verzorgde voortuin. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met trapkast is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt middels loopdeur toegang tot de nette, diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een schuifdeur naar de achtergelegen poort en een houten berging met dubbele deur; ideaal voor motor, scooter of bakfiets. De eenvoudige keuken aan de voorzijde is voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat en losse koelkast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en aan de voorzijde een derde slaapkamer en volledig betegelde badkamer met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping: Open zolderkamer met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelplaats cv-ketel, boiler, mechanische ventilatie unit en dakraam. De zolder is vanuit de bouw niet afgewerkt waardoor je met deze verdieping nog alle kanten op kunt. Denk aan een dakkapel, 2 slaapkamers of 1 grote slaapkamer met separate waskamer. Dankzij een nokhoogte van bijna 4 meter is een vide of vliering ook nog mogelijk. Op deze etage vind je extra bergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN •Bouwjaar 2001 •Kamers: 5 •Gebruiksoppervlak wonen 103 m² (NVM Meetinstructie) •Perceeloppervlak 107 m² •Energielabel A •Eigen grond •Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Ouderdomsclausule van toepassing •Notariskeuze in overleg •Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERINGEN B 2765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 24

  • Bekijk foto 1 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 2 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 3 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 4 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 5 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 6 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 7 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 8 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 9 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 10 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 11 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 12 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 13 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 14 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 15 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 16 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 17 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 18 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 19 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 20 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 21 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 22 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 23 van Fruitlaan 107
  • Bekijk foto 24 van Fruitlaan 107

© 2001-2024 funda