Omschrijving

Genieten aan de waterkant met een drankje in de zomer of warme chocomelk in de winter,, dit kan allemaal als u de nieuwe eigenaar wordt van deze zeer goed onderhouden hoekwoning van ca. 126m² met stijlvolle keuken en moderne badkamer én 2 parkeerplaatsen voor de deur. Het bezit alle ingrediënten om comfortabel te kunnen wonen, dus absoluut de moeite waar voor een bezichtiging. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen. Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met ca. 10 minuten bent u op de uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Wonen, koken en tuinieren Ruime hal met garderobekast, modern toilet en toegang tot de berging aan de voorzijde. Ruime en lichte woonkamer (5.42 breed) met elektrische sfeerhaard en vloerverwarming. Openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met op het zuidwesten, compleet met een vijver en een vlonder waar je kunt genieten van rustige momenten en het uitzicht over het water. De tuin is tevens via een achterom te bereiken en heeft een vrijstaande berging met elektra. De stijlvolle keuken in L-opstelling heeft een Boretti gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en close in boiler van 15 liter. Slapen en douchen Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Voor de afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden. De moderne badkamer heeft een ruime inloop(regen)douche, breed wastafelmeubel met lades en een 2e toilet. De bovenste etage is geheel naar eigen wens in te richten als 4e slaapkamer, werk- of sportruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor wasmachine/ droger en hangt de ketel uit 2022. Feiten en bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 126 cm² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Sfeervolle markiezen aan de voorzijde en op de verdieping aan de achterzijde - Zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde - Glasvezel aanwezig in de woning - Energielabel B - Perceel 202 m² - Bouwjaar 1992 - Eigen grond - Volledig dubbel glas - Ketel 2022 - Buiten geschilderd in 2021 - Voor exacte afmetingen verwijs ik u naar de plattegronden - De bovenste verdieping is officieel niet meegerekend als woonoppervlak, omdat het raamoppervlak met de daglichttoetreding kleiner is dan 0,5m². - Oplevering vanaf juli 2024 Bijlagen Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Lijst van zaken - Vragenlijst deel B - Plattegronden - Kadastrale kaart - Energielabel Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERINGEN A 6197
Kadastrale kaart
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (10,40 meter diep en 7,10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 40

  • Bekijk foto 1 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 2 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 3 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 4 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 5 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 6 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 7 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 8 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 9 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 10 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 11 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 12 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 13 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 14 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 15 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 16 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 17 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 18 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 19 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 20 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 21 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 22 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 23 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 24 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 25 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 26 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 27 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 28 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 29 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 30 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 31 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 32 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 33 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 34 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 35 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 36 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 37 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 38 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 39 van Verhoevenstraat 23
  • Bekijk foto 40 van Verhoevenstraat 23

© 2001-2024 funda