Omschrijving
Levensloopbestendige woning op loopafstand van het bruisende centrum van Wateringen. De woning is op de begane grond voorzien van alle gemakken zoals een slaapkamer, de badkamer, het toilet en de keuken. Op de eerste verdieping treft u nog twee slaapkamers aan. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en hier geniet u tot laat in de middag van de zon.
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Lopend bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Wateringen. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 25-30 minuten op het strand, het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft.
INDELING
Begane grond:
De voortuin leidt u naar de entree van de woning. Hal met ruimte voor de garderobe, meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer ontvangt veel daglicht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eethoek en daar treft u de half open keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koel-/ vriescombinatie en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken betreedt u de dichte serre met schuifdeur, waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk in het zonnetje kunt zitten.
De deur in de eetkamer biedt toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de badkamer bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De aangebouwde stenen berging beschikt over elektra, kastruimten en hier treft u de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. De achtertuin is voorzien van een achterom. De schuttingen zijn recent vernieuwd.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een Velux dakraam. Tevens is er voldoende bergruimte op deze verdieping. De opstelplaats van de C.V.-combiketel vindt u ook terug op deze verdieping.
KENMERKEN
•Bouwjaar 1981
•Kamers 4 (3 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 120 ² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 156 m²
•Badkamer en slaapkamer op de begane grond
•Levensloop bestendige woning
•Toegankelijk voor ouderen en minder validen
•Eigen grond
•Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
•Niet-bewoond clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.542
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 120 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Perceel
- 156 m²
- Inhoud
- 400 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WATERINGEN C 3318
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 156 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 55 m² (12,14 meter diep en 4,49 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 35
© 2001-2024 funda