Woudveen 92291 ND WateringenSuydervelt

In de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Venenwijk’ ligt Woudveen 9, een veelzijdige eengezinswoning met veel potentie. Deze woning is voorzien van drie slaapkamers, open zolder waar ruimte is voor een extra slaapkamer, heerlijke tuin en fijne serre. Deze woning biedt u de kans om alles naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Met het centrum van Wateringen op minder dan één kilometer, biedt de woning een centrale ligging. Begane grond: - Via de aangelegde voortuin met vrijstaande houten berging bereikt u de entree van de woning; - Ruime entree met meterkast en toegang tot de woonkamer; - Lichte, ruime woonkamer voorzien van airco en biedt toegang tot de aangebouwde serre; - Open keuken met rechte keukenopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning; - Tussenhal met trapopgang naar de eerste etage en toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje. - Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten waar u in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een terras en groen en ligt aan het water. 1e etage: - Ruime overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken en de trapopgang naar de 2e etage; - Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 3,99 x 2,84 m en ca. 2,38 x 2,26 m); - De derde slaapkamer (ca. 3,18 x 2,84 m) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam; - Gedeeltelijke betegelde badkamer voorzien van staand closet, douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en dakraam. 2e etage: - Ruime zolderkamer (ca. 3,15 x 5,20 m) welke ruimte biedt voor een extra slaap- of studeerkamer. De ruimte is voorzien van een dakraam welke in 2024 is vernieuwd. - In de zolderruimte bevindt zich de opstelplaats voor de Cv-installatie (Vaillant, circa 2005); - Zes zonnepanelen op het dak aanwezig (ca. 2022). Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 105 m2; - Energielabel B; - Bouwjaar circa 1984; - Woonkamer voorzien van airco; - Cv-installatie (Vaillant, ca. 2005); - Zes zonnepanelen op het dak (ca. 2022); - Dakraam op zolder is in 2024 vernieuwd; - Een bouwtechnische keuring is verricht. Het keuringsrapport is aanwezig en wordt op verzoek verstrekt; - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Venenwijk’; - Oplevering kan op korte termijn; - Voor de clausules verwijzen wij u naar de verkoopbrochure. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.