Goedleven 174508 PE WaterlandkerkjeVerspreide huizen Waterlandkerkje

In het schilderachtige gehucht genaamd ‘Goedleven’, te midden van de bosrijke polders, staat deze prachtige, grote, vrijstaande woning met eigen paardenstal. Met een riant perceel van maar liefst 2.199 m² en slechts een steenworp afstand van de Belgische grens, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. De woning zelf is gebouwd met hoogwaardige materialen en vakmanschap, met grote en goed doordachte ruimtes die een gevoel van luxe en comfort uitstralen. Gelegen op een uitstekende locatie, biedt het een vrij uitzicht over de uitgestrekte polders, waar u kunt genieten van de serene rust en de weidse horizon. Bij het betreden van het perceel wordt u direct omhuld door een warm en uitnodigend gevoel. Het houten hekwerk omlijst het weidse uitzicht, terwijl de karakteristieke voorgevel nog altijd de historische flair van het voormalige douanekantoor uitstraalt. Dit is niet zomaar een plek, maar een thuis waar geschiedenis en modern comfort naadloos samenkomen. De recent vernieuwde open keuken is een waar pronkstuk. Ruim opgezet en met een speels karakter dankzij de zachte aarde tinten gecombineerd met de warme uitstraling van de nieuwe eikenhouten keuken met eikenhouten details. De gezellige eethoek in de open keuken nodigt uit tot lange, ontspannen, avonden met familie en vrienden. Hier kunt u samen genieten van culinaire hoogstandjes en onvergetelijke momenten beleven. Naast de grote ruimte is de keuken ook volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 2 ingebouwde diepvriezen, vaatwasser, combi-oven en een prachtig Smeg inductie fornuis met verschillende functies. Daarnaast biedt de open keuken ook toegang tot de multifunctionele ruimte, die momenteel dienst doet als waskamer. Voorheen was hier een zeer oude badkamer gecreëerd, waardoor de mogelijkheid om deze ruimte opnieuw in te richten nog steeds aanwezig is. Echter moet deze ruimte nog worden aangepast naar het hedendaagse comfort of naar uw persoonlijke smaak. Bij het betreden van de woonkamer via de imposante ensuite deuren, wordt u verwelkomd door een ruime indeling die ideaal is voor het creëren van een gezellige zithoek. De karakteristieke grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de ruimte een lichte en uitnodigende sfeer krijgt. Als bonus biedt de woning een royale aanbouw, waarin momenteel twee ruime en lichte kamers zijn ondergebracht. De aanbouw beschikt ook over een badkamer met wastafel, toilet en douche. Met zijn veelzijdigheid is de aanbouw geschikt voor verschillende doeleinden, zoals het uitoefenen van een vrij beroep, het starten van een B&B, of zelfs als aanleunwoning. De mogelijkheden zijn eindeloos. Indeling van de eerste verdieping biedt een scala aan mogelijkheden. Bij het beklimmen van de trap komt u eerst langs een opkamer, die kan dienen als extra slaapkamer, speelkamer, berging of werkkamer, en ook deze is nog volledig naar eigen smaak in de richten. Vervolgens betreedt u de overloop van de eerste verdieping, waar u direct wordt verwelkomd door het prachtig vernieuwde dak volledig gemaakt van eikenhout, grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en de mooie vide die voor extra opbergruimte zorgt. Deze verdieping heeft een complete transformatie ondergaan, waarbij het dak in 2023 volledig is vernieuwd. De overloop leidt naar een apart toilet en drie slaapkamers, waarbij het mogelijk is om een vierde slaapkamer te creëren. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een luxe badkamer met een groot vrijstaand ligbad en inbouwkasten. Stap binnen in een oase van rust en natuurlijke schoonheid met deze prachtige woning die de mogelijkheid bied nog verder aangepast te worden naar eigen smaak en comfort. Vanuit de uitbouw aan de achterzijde van het huis bereikt u het noordoostelijk georiënteerde terras, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven en een adembenemend uitzicht. Wandel verder naar de achterzijde van het perceel en ontdek de ruime paardenstal, die plaats biedt aan maar liefst 3 paarden. Naast de stal bevindt zich (nu nog) een royale tuin maar deze kan perfect dienen als weide voor kleine grazers. Aan de voorkant van de stallen is een rijbak aangelegd die ook kan dienen als paddock wanneer het weer het niet toelaat om op de weide te gaan. Met een totale oppervlakte van bijna 3000 m² is dit perceel werkelijk een klein paradijsje. Het wordt omarmd door pas aangeplante appelbomen, fruitbomen en uitgestrekte landerijen, waardoor u volledig wordt ondergedompeld in de prachtige natuur en hierdoor het ultieme buitenleven kunt ervaren. Stel je voor: omringd door weelderig groen en met een adembenemend uitzicht over het uitgestrekte land, waar dieren vrij kunnen rondlopen op uw eigen terrein. Of misschien droom je van het creëren van een gezellige theetuin, waar fietsers op een prachtige zomerdag kunnen pauzeren en genieten van verfrissende drankjes te midden van de natuurlijke schoonheid. Maar de mogelijkheden stoppen daar niet. Dit is een tuin waar alle opties nog open liggen, waar je de ruimte hebt om je eigen visie tot leven te brengen. Of het nu gaat om het kweken van een weelderige moestuin, het aanleggen van een idyllische vijver, of het creëren van een rustgevende meditatieruimte, de keuze is aan jou. Dit is meer dan alleen een stuk grond, het is een canvas waarop je je eigen dromen en ideeën kunt schilderen, een plek waar u kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en waar u de rust en schoonheid van de natuur kunt ervaren. Waar wacht je nog op? Laat je verbeelding de vrije loop en maak van deze tuin jouw eigen persoonlijke paradijs. Bijzonderheden: - Fantastische vrijstaande woning in een bosrijke omgeving met prachtig uitzicht; - Een ruim en prachtig perceel van 2.199 m²; - Woning voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Woning recent voorzien van volledig vernieuwd geïsoleerd dak; - Woning voorzien van huur cv combiketel; - Woning voorzien van twee badkamers, waarvan één op de begane grond; - volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond; - Woning voorzien van multifunctionele tuin met ruime stalling. - Het aanwezige energielabel is nog niet aangepast aan de energiezuinige aanpassingen. Zin om deze woning al helemaal te verkennen? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage en bestudeer de plattegronden om al een compleet beeld van deze schitterende woning te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.