Omschrijving

Ben jij een starter op de woningmarkt en wil je dichtbij het stadscentrum wonen in een groene rustige woonomgeving? Heb jij oog voor die fijne woning met mogelijkheden? Dan nodig ik jou graag uit de Heerlijkheid 53 te komen bekijken! De woning is gebouwd in 1960 en is keurig onderhouden door de jaren heen. De woning heeft een goede maatvoering en is helemaal voorzien van isolatieglas en rolluiken. De gevels zijn nageisoleerd in 2012 en het dak is in 2014 van binnen uit nageisoleerd. De woning heeft een mooi definitief energielabel B! De woonoppervlakte bedraagt 94 m² en de woning is gelegen op een perceel van 204 m². De Heerlijkheidlaan is rustig gelegen in de fijne rustige woonwijk Biest. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan de Biest een woonwijk is met een eigen lagere school, kinderopvang en ook een middelbare school en sportvoorzieningen in de eigen woonwijk. De woonwijk Biest is centraal gelegen in Weert waardoor alle voorzieningen prima bereikbaar zijn. In no time ben je vanuit de Biest - ook te voet- in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. Bijzondere kenmerken • Charmante goed verzorgde woning • Goede maatvoeringen van de leefruimtes • Met dak-, gevel- en raamisolatie • Fijne achtertuin met eigen achterom • Rustige groene ligging nabij het stadscentrum Indeling Begane grond Vanuit de overdekte entree heb je toegang tot de ruime ontvangsthal. In de hal is garderoberuimte, de meterkast met een moderne groepenkast en de toiletruimte. Ook kan je vanuit de hal naar de ideale provisiekelder die een goede sta-hoogte heeft. De woonkamer heeft een mooie breedtemaat en veel daglichttoetreding. Aan de voorzijde is er veel privacy en woon je rustig door de groenvoorziening aan de overzijde. De apart gelegen keuken is vanuit de hal en vanuit de woonkamer bereikbaar. Deze is netjes ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Je kan zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken via een deur naar het terras en de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een goede maatvoering en verdeling van de ruimte. Er is een doucheruimte met douche met scherm en een wasruimte met een badkamermeubel met ingebouwde wastafel, toilet en hier is ook de wasmachine-aansluiting aangebracht. Heerlijk dat er vanuit deze ruimte een balkondeur is naar het balkon en je deze met mooi weer kan openzetten. Vanaf de overloop heb je via de vlizotrap toegang naar de ruime tweede verdieping die als bergzolder in gebruik is. Ook de Remeha Calenta combiketel (2012) is hier geplaatst. Het hoofddak is nageisoleerd en netjes afgewerkt. Tuin De tuinen zijn goed ingericht en de achtertuin heeft een terras, een pad naar de overdekte achterom en fraaie borders. Ook is er een buitenberging die handig is voor de tuinspullen op te bergen. Ik maak graag een afspraak om jou deze charmante woning te laten zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.926
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 1430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 27

  • Bekijk foto 1 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 2 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 3 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 4 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 5 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 6 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 7 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 8 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 9 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 10 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 11 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 12 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 13 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 14 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 15 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 16 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 17 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 18 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 19 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 20 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 21 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 22 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 23 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 24 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 25 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 26 van Heerlijkheidlaan 53
  • Bekijk foto 27 van Heerlijkheidlaan 53

© 2001-2024 funda