Keltenstraat 216004 BA WeertLeuken

In de woonwijk Leuken, gelegen aan een rustige straat, bieden wij deze compleet gerenoveerde en instapklare tussenwoning te koop aan. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, fraai aangelegde achtertuin en een vaste trap naar de zolderverdieping. Ligging: De woning ligt op loopafstand van IKC Leuken en het nieuwe winkelcentrum Weert- Oost. Hier bevindt zich o.a. een tweetal supermarkten, een kapper, een cafetaria en een gezondheidscentrum. Het Weerter stadscentrum en NS-intercitystation zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven. Indeling: Begane grond: Hal: Via de aluminium voordeur treedt u de hal van de woning binnen welke toegang biedt tot de keuken, het toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is bekleed met laminaat en de gestucte muren zijn voorzien van verf. De toiletruimte is voorzien van fonteintje. Keuken: De open keuken (2014) is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De achterwand is betegeld en de spotjes zorgen voor een mooi lichteffect. Extra handig voor uw voorraad is de kelderkast. De keuken geeft verder toegang tot de tuin met terrasoverkapping. Woonkamer: De doorzonwoonkamer is zeer licht opgezet door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De gestucte muren zijn voorzien van verf en op de vloer ligt laminaat. De ruimte is sfeervol, netjes en verzorgd. Buitengedeelte: De achtertuin is door de keramische tegels, kunstgras en overkapping geheel onderhoudsvriendelijk en in 2017 opnieuw aangelegd. Op diverse punten zijn stopcontacten gesitueerd en bestaat de mogelijkheid om een tv op te hangen. Het zitgedeelte tegen de berging zorgt voor een heerlijk zonnig plekje in de zomer. De tuin ligt op het noordwesten waardoor je in de zomer de gehele dag kunt genieten van de zon. De achtertuin is de bereiken via de brandgang en de houten schuifpoort. Berging: Achter in de tuin bevindt zich een berging voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van uw fietsen, tuinmaterialen en eventueel witgoed. Eerste verdieping: De overloop is bekleed met vloerbedekking en bied toegang tot 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een royale muurkast. Je hebt hierbij de mogelijkheid om deze te vergroten doordat op de tweede slaapkamer de muurkast is dichtgemetseld. Mogelijkheid tot het creëren van een muurkast over de hele lengte van de slaapkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken (deels elektrisch). Badkamer: De geheel betegelde badkamer (2017) is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, tweede toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Royale voorzolder voorzien van witgoedaansluitingen, opstelling Nefit Smartline Basic CV-installatie (2007) en opbergruimte. De ruime vierde slaapkamer beschikt over groot dakraam en laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel C - Woonoppervlak van circa 117 m² - Alle kozijnen (muv) toilet zijn vervangen door aluminium kozijnen met HR++ beglazing (2014) - De ramen zijn voorzien van aluminium op maat gemaakte horren (deze zijn er makkelijk uit te klikken) - De moderne keuken (2014) is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur - Luxe badkamer (2017) met o.a. ligbad met douchegarnituur, toilet en wastafelmeubel - Goed isolatiepakket (dakisolatie van 2017, muurisolatie van 2021 en vloerisolatie) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig! - De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd inclusief terrasoverkapping (2017) - Vrijstaande stenen berging met elektra en vernieuwd platdak (2014) aanwezig - De achterdeur is voorzien van een plissé hor - Elektra vervangen