Maasgouwstraat 196004 GZ WeertGroenewoud-Zuid

S T A R T E R S W O N I N G M E T S E R R E D I E P E O P R I T E N V E R L E NG D E G A R A G E Ben jij die starter die een starterswoning met garage zoekt om een fijn thuis van te maken? Vind jij het fijn om te moderniseren en een leuke stijl te gaan doorvoeren? Woon je graag op een rustige locatie en toch dicht bij de stad en de uitvalswegen? A L G E M E E N Dat ga je zeker doen in deze hoekwoning met serre, diepe oprit en verlengde garage. De woning is gebouwd in 1960. De woning heeft hardhouten kozijnen met isolatieglas en er zijn rolluiken aangebracht. Het energielabel D geeft mogelijkheden om de woning naar een hoger niveau te halen. De inhoud van de woning bedraagt circa 423 m³ en de woning heeft een woonoppervlakte van 113 m². Met 34 m² hobby-en bergruimte in de garage heb je op de begane grond lekker veel plaats. De oppervlakte van het perceel is 241 m². L O C A T I E De Maasgouwstraat straat is centraal gelegen in de fijne rustige woonwijk Groenewoud. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Groenewoud een woonwijk is met een eigen lagere school, kinderopvang en ook een middelbare school en sportvoorzieningen in de eigen woonwijk. Groenewoud is centraal gelegen in Weert waardoor alle voorzieningen prima bereikbaar zijn. In no time ben je vanuit Groenewoud in het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • ideale serre • verlengde garage van 34 m² • drie slaapkamers met goede maatvoering • badkamer met closet, douche en badkamermeubel I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Ruime hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar de ideale provisiekelder. De keuken heeft een goede maatvoering en is eenvoudig ingericht. De woonkamer heeft veel daglicht en openslaande tuindeuren naar de serre en tuin. Wanneer je de keuken en de woonkamer bij elkaar zou trekken dan heb je een mooie woonoppervlakte om in te richten en nog meer daglicht in het huis. Er is een royale serre aangebouwd waardoor je leefruimte vergroot wordt en je heerlijk kan genieten. Vanuit de serre heb je toegang tot de berging, is een achterom naar de oprit en kan je via de schuifpui naar de tuin met toegang naar de garage. In de berging is de combiketel geplaatst. E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamers hebben een goede verdeling en daarmee alle drie goede maatvoering. De hoofdslaapkamer heeft vaste kasten, de tweede slaapkamer heeft een wastafel en de derde slaapkamer heeft een muurkast met schuifdeur. De badkamer is netjes ingericht met een ruime douche, een 2e closet en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Met de vlizotrap heb je toegang tot de tweede verdieping welke geheel als zolder in gebruik is en je meer dan genoeg bergruimte hebt. T U I N Samen met de serre en de tuin heb je een lekker veel buitenruimte om in de vrije tijd te genieten en kinderen speelruimte te bieden. Wanneer wil jij komen kijken? Bel met ons kantoor voor een afspraak!