Magdalenastraat 276004 JH WeertGroenewoud-Noord

***For English, see below the Dutch tekst*** Betaalbaar kopen in Weert onmogelijk? Konings Makelaardij laat jou graag kennismaken met deze geschakelde eengezinswoning en ruime achtertuin met berging en achterom. Gelegen aan een groenvoorziening speelterrein op een kavel van 171 m2. Deze woning is voorzien van gevelisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas wat resulteert in energielabel C. Uitgevoerd met 3 slaapkamers, een keurige keukenopstelling met inbouwapparatuur en een badkamer met douche en wastafel met meubel. Het centrum van Weert met veel voorzieningen en een NS Intercitystation is met de fiets in iets meer dan 5 minuten bereikbaar. De A2 is met de auto eveneens in ca. 5 minuten te bereiken waardoor er een snelle noord-zuid verbinding mogelijk is. De entree kent een tegelvloer en geeft toegang tot de woning. De entree biedt plaats aan de garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de entree zijn de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer kent een tegelvloeren is uitgevoerd als doorzonkamer met zicht op de groenvoorziening met speeltuintje aan de voorzijde. De keuken, eveneens voorzien van een tegelvloer voorziet in een rechte wandopstelling met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combi oven magnetron. De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een berging en een eigen achterom. De eerste verdieping van de woning kent 3 slaapkamers. Met ca. 13 m2, 10 m2 en 9 m2 zijn de slaapkamers allen van een keurig formaat. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in een douche met lage instap en glazen wand. Daarnaast is er een wastafel met luxe wastafelmeubel met verlichting aangebracht. De bergzolder is met een vlizotrap te bereiken. Deze ruimte is erg geschikt als extra bergruimte. De aanwezige Vaillant HR Combiketel (2015) zorgt voor de verwarming en het warme water. De woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing. De woning kent gevelisolatie en is voorzien van een Vaillant HR Combiketel uit 2015. Het energielabel is C. Konings Makelaardij wijst kandidaten graag op de mogelijkheden van de Starterslening in de Gemeente Weert. Uiteraard informeren we jou over de mogelijkheden. Zelf al wat onderzoek doen naar de mogelijkheden. Zoek op ‘SVn Starterslening Weert’ en informeer bij jouw lokale financieel adviseur. Wilt u meer weten en een afspraak voor een bezichtiging plannen? Eugène Konings van Konings Makelaardij & Taxaties laat jou graag kennismaken met deze eengezinswoning in de wijk Groenewoud in Weert. Stuur ons een e-mail of reageer via Funda en maak snel een afspraak. ***ENGLISH*** Affordable purchasing a house in Weert impossible? Konings Makelaardij would like to introduce you to this terraced single-family home and spacious backyard with storage room and back entrance. Located near a green area with playground on a plot of 171 m2. This house has facade insulation and plastic window frames with HR++ glass, resulting in energy label C. Equipped with 3 bedrooms, a neat kitchen layout with built-in appliances and a bathroom with shower and sink with furniture. The center of Weert with many amenities and a NS Intercity station can be reached by bike in just over 5 minutes. The A2 can also be reached by car in about 5 minutes, making a fast north-south connection possible. The entrance has a tiled floor and provides access to the house. The entrance accommodates the wardrobe, meter cupboard, toilet and staircase. The living room and kitchen are accessible from the entrance. The living room has tiled floors and is designed as a living room with a view of the greenery with a playground at the front. The kitchen, also with a tiled floor, has a straight wall layout with a 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood, refrigerator and combination oven/microwave. The spacious backyard is easy to maintain and has a storage room and its own back entrance. The first floor of the house has 3 bedrooms. With approximately 13 m2, 10 m2 and 9 m2, the bedrooms are all of a nice size. The bathroom is fully tiled and has a shower with a low entry and glass wall. In addition, a sink with luxurious washbasin furniture with lighting has been installed. The attic can be reached via a loft ladder. This space is very suitable as extra storage space. The existing Vaillant HR Combi boiler (2015) provides heating and hot water. The house has plastic frames with HR++ glazing. The house has facade insulation and is equipped with a Vaillant HR Combi boiler from 2015. The energy label is C. Konings Makelaardij is happy to point out to candidates the possibilities of the Starter Loan in the Municipality of Weert. Of course we will inform you about the possibilities. Do some research into the possibilities yourself. Search for 'SVn Starters Lening Weert' and ask your local financial advisor fort the best information. Would you like to know more and schedule an appointment for a viewing? Eugène Konings from Konings Makelaardij & Valuations would like to introduce you to this single-family home in the Groenewoud district in Weert. Send us an email or respond via Funda and make your appointment.