Mussenberg 326005 LD WeertGraswinkel

Riant halfvrijstaand woonhuis met o.a. een royale woonkamer, 4 slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping, een tuinkamer en een fijne onderhoudsvriendelijke achtertuin met een tuinhuis met overkapping en veel privacy! Centraal gelegen in een groene, populaire en rustige woonomgeving (Graswinkel), op korte afstand van het centrum van Weert en met een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen! Indeling: Begane grond: De entree biedt toegang tot de woonkamer, meterkast en de toiletruimte met toilet en fonteintje. De riante L-vormige woonkamer kent veel lichtinval en geeft meer dan voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte en biedt toegang tot een fijne tuinkamer. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken gelegen welke is voorzien van een combinatie in 2 delen met de navolgende inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de voorgelegen inpandig bereikbare garage en een loopdeur naar de achtertuin. De garage beschikt over een elektrische poort en een ruime vliering. De begane grond is grotendeels voorzien van een fraaie massief eikenvloer. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste 3 slaapkamers, waarvan 1 met een schuifkastenwand. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een parketvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de riante 4e zolder-/slaapkamer toegankelijk met een dakkapel. Netjes weggewerkt in een kast is de cv-combiketel gesitueerd (Intergas HR, ca. 2008, eigendom). Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig in het knieschot. Exterieur: Er is een voortuin aanwezig met een oprit die leidt naar de garage. De achtertuin biedt zeer veel privacy en is ingericht met een houten berging met een overkapping, tegels, (kunst)gazon, borders en aanplant. Bijzonderheden: Kozijnen zijn in hout en deels in kunststof uitgevoerd met dubbel glas (HR en HR++) en rolluiken. De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket (Energielabel B) met dak-, spouw- en vloerisolatie. Tevens zijn er 12 zonnepanelen aanwezig! Ligging: Gelegen op een fijne en rustige locatie in de woonwijk Graswinkel op korte afstand van een basisschool, groen/speelvoorzieningen, winkelvoorzieningen, uitvalswegen en nabij het centrum van Weert. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.