Reimersbeek 36002 WB WeertBoshoven-Vrakker

Moderne en instapklare vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers, 15 zonnepanelen, energielabel A, veel bergruimte, luxe uitgevoerde keuken en badkamer, riante terrasoverkapping en een royale tuin met veel privacy. Locatie: Reimersbeek 3 ligt in de woonwijk Boshoven te Weert op een kindvriendelijk en verkeersluw woonerf, grenzend aan de Boshoverweg. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Stadscentrum Weert en NS-intercitystation zijn op circa 5/10 fietsminuten gelegen. Autosnelweg A2 en diverse uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Maastricht/Roermond/Venlo zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Indeling: Begane grond: Overdekte entree aan zijgevel. Ruime ontvangsthal met vide, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang naar de L-vormige woonkamer met apart eet- en zitgedeelte, veel daglichttoetreding, elektrisch zonnescreen, recent geplaatste televisiewand (2020) en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De luxe uitgevoerde keuken (2011) in L-opstelling beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser (2023), koelkast, combi-oven/magnetron, Quooker (2020) en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken en het tochtportaal toegang naar de terrasoverkapping in de achtertuin en inpandige bijkeuken en berging, met daglicht via koepels en voorzien van led-spotjes. De bijkeuken is ruim van opzet en heeft witgoedaansluitingen, L-vormig aanrechtblad met spoelbak en lichtkoepel. De inpandige berging heeft ingebouwde schuifwandkasten en een loopdeur aan de voorzijde. Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Kelder: Via het tochtportaal is de kelder te bereiken. Ruime voorraadkelder met veel opslagmogelijkheden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De luxe badkamer (2010) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wandcloset, bidet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en aansluitmogelijkheid voor designradiator. De ruime slaapkamers en overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een zeer royale wandkast (2020) en twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2022) Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolderverdieping heeft een portaal dat toegang geeft tot de ruime vierde slaapkamer met 2 dakramen, laminaatvloer en opbergruimte in het schuine gedeelte met op maat gemaakte kasten. Via het portaal zijn tevens een opbergruimte en aparte stookruimte te bereiken. De stookruimte is voorzien van Nefit Topline HR CV-combiketel (2010) en zonneboiler (met 3 zonnecollectoren) voor het warm water. Tuin: De voortuin heeft twee plantenborders en een dubbele oprit die parkeerruimte biedt voor liefst 4 auto's. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt enorm veel privacy en beschikt over een luxe terrasoverkapping met inbouwspots, gazon, diverse terrassen, plantenborders, eigen achterom, tuinpoort, buitenkraan en verzorgd houten tuinhuis van royale afmeting. Algemeen: - Woonoppervlak van circa 179 m² - Energielabel A! - Luxe en instapklare woning met keurig afwerkingsniveau - 15 zonnepanelen en 3 zonnecollectoren aanwezig! - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing) - Luxe uitgevoerde keuken (2011) met inbouwapparatuur - Moderne badkamer (2010) met o.a. inloopdouche, toilet, ligbad, bidet en dubbele wastafel - 4 ruime slaapkamers! - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Riante achtertuin met veel privacy - Luxe terrasoverkapping met led-inbouwspots en ruime houten berging met elektra en wateraansluiting - 2x airconditioning aanwezig op de eerste verdieping (2022) - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van shutters m.u.v. de zolderramen en de openslaande deuren naar de tuin - Inpandige bijkeuken en bergruimte