Thornstraat 1436004 JR WeertGroenewoud-Noord

Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning die u nog geheel naar eigen smaak kan opknappen? Kom dan zeker een kijkje nemen! Deze tussenwoning gelegen in de woonwijk Groenewoud in Weert, ligt op loopafstand van een winkelcentrum, met o.a. supermarkt en drogist. De woning is reeds uitgerust met een geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met HR-glas en 8 zonnepanelen (februari 2021). Let op ! Er geldt een anti speculatiebeding/anti verhuurbeding voor deze woning. Dit houdt in dat de woning dient te worden aangekocht voor eigen bewoning. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Vanuit hier zijn het toilet, de keuken en de trapkast(met meterkast) te bereiken. Tevens treft u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Het deels betegelde toilet is voorzien van een staand toilet met fonteintje. De keuken van ca. 8 m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok met veel kastruimte. Bovendien bevindt zich hier een tuindeur. Vervolgens betreedt u de woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van ca. 23 m² en is voorzien van grote raampartijen. Eerste verdieping: Middels de trapopgang in de entree komt u op de overloop van de eerste verdieping. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Tevens bevindt er zich een vaste kastruimte op de overloop, alsmede de vlizotrap naar zolder. De slaapkamers zijn respectievelijk 7 m², 11 m² en 12 m² groot. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via de vlizotrap. Hier is de C.V.-ketel gesitueerd (Intergas 2014). Tuin: De tuin is te bereiken via de keuken. Verder is de tuin keurig aangelegd met diverse planten en bomen. Aan de achterzijde is een gemeenschappelijk buurpad gelegen, waaraan de tuinberging grenst. Deze halfsteense berging is een ideale bergruimte voor o.a. tuingereedschap en het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en Notariaat In de Tiendschuur. - Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Om die reden zal er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-speculatiebeding worden opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u. - Grondoppervlakte: Genoemde perceeloppervlakte is geschat en dient nog kadastraal ingemeten te worden, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Kosten van inmeting zijn voor rekening van koper. - Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 280.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een starterslening van maximaal € 56.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar. Ligging: Weert heeft zo’n 50.000 inwoners en ligt in Midden-Limburg aan de rand van de Peel tegen de Brabantse en Belgische Kempen. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes. Weert ligt aan nationale en internationale wegverbindingen en heeft een intercity NS-station. Weert is een aantrekkelijke snelgroeiende middelgrote Limburgse stad aan de A2 die het bedrijfsleven volop kansen en mogelijkheden biedt. Het centrum van Weert biedt veel winkel- en horecavoorzieningen, niet alleen voor de eigen inwoners maar voor de hele streek en voor het Belgische achterland. Weert kent ongeveer 465 detailhandelvestigingen. Weert heeft lagere scholen voor openbaar en christelijk onderwijs en een Montessorischool op Molenakker. Daarnaast zijn er twee grote scholengemeenschappen voor mavo, havo en vwo. Er zijn allerlei mogelijkheden op het gebied van lager en speciaal onderwijs, voorbereidend beroepsonderwijs, middelbaar beroepsonderwijs en volwassenenonderwijs. Voor peuters zijn er opvangmogelijkheden in crèches.