Weverstraat 26006 KZ WeertKeent

5 SLAAPKAMERS * ROYAAL PERCEEL * DUBBELE GARAGE EN OPRIT * CENTRALE LOCATIE Unieke kans als je op zoek bent naar een ruime tweekapper met een dubbele garage met voorgelegen opritten en een heerlijk vrije en royale tuin! En dat allemaal op een geliefde rustige locatie nabij het stadscentrum van Weert! De woning is gebouwd in 1972 en door de jaren heen keurig bewoond en onderhouden. Jouw eigen stijl en sfeer aan brengen is meer dan de moeite waard voor deze woning met zo veel ruimte! De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas. De begane grond vloer is nageïsoleerd en de spouwmuren ook. Het dak van het huis leent zich prima voor zonnepanelen zodat je optimaal kan verduurzamen! De woonoppervlakte van de woning bedraagt 127 m² en daarbij is de externe gebruiksoppervlakte van de twee garages en de aparte berging nog eens 45 m². De woning heeft een inhoud van 455 m³. Het perceel van maar liefst 398 m² is extra breed en heeft ook een mooie diepte waarbij jou deze tuin geweldig kan inrichten en veel privacy hebt! De Weverstraat ligt ten zuiden van het gezellige stadscentrum op een heel rustige en prettige locatie nabij alle voorzieningen. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert. In de directe woonomgeving zijn goede winkelvoorzieningen, prima scholen en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je het gezellige stadshart en op het NS-treinstation. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. Bijzonderheden woning • zeer royaal perceel van 398 m² • vier slaapkamers op de eerste verdieping • vaste trap naar de tweede verdieping • vrijstaande dubbele garage ! • rustige locatie op korte afstand van de stad en het station Indeling woonhuis Begane grond Entree naar de hal met trapopgang, provisiekast met groepenkast en de toiletruimte. De prettige Z-vormige woonkamer is mooi in te delen en geeft structuur aan een duidelijke zitgedeelte en eetgedeelte die je naar eigen voorkeur juist aan de voorzijde of juist aan de achterzijde wilt. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en een vrij uitzicht aan de voorzijde. De dichte keuken is netjes ingericht en heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en close-inn boiler. Via de tuindeur kom je op het terras onder de terrasoverkapping met heerlijk uitzicht over jouw eigen tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers waarvan twee met muurkasten. De badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en wastafel. Als je graag een ruimere badkamer wilt dan zijn hier mogelijkheden genoeg om de badkamer uit te breiden! Via de kleine slaapkamer heb je toegang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Vaste trap naar de verrassend ruime tweede verdieping. Deze is tot nu toe altijd als bergzolder in gebruik geweest maar hier kan je ook een voorzolder en een prachtige royale vijfde slaapkamer realiseren! De Nefit combiketel (2009) is op de zolder geplaatst. Tuin Het terras aan de woning heeft een ideale terrasoverkapping en hier zit je heerlijk met een mooi uitzicht over jouw tuin. De tuin is voor een groot gedeelte bestraat maar er is ook voldoende aangeplant en er was een moestuin. Er is een grondwaterput aanwezig zodat er een mogelijkheid is om daarmee de tuin te besproeien. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. Aan de voorzijde van het perceel naast het huis is een dubbele garage in de breedte met twee sectionaalpoorten met afstandsbediening en voorliggende eigen opritten. Deze woning biedt veel leefruimte zowel binnen als in de tuin waardoor je veel mogelijkheden hebt om jouw woonwensen te vervullen!