Kerklaan 91382 AK WeespHerensingelkwartier

Centraal in het historisch centrum van de stad gelegen karakteristiek statig heren(hoek)huis met een woonoppervlak van ca. 144 m² op een perceel eigen grond van 123 m² en een fraai bestrate voortuin en patiotuin achter voorzien van vrijstaande stenen schuur en achterom. Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 5 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit dit herenhuis bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol. INDELING: Begane grond: overdekte entree, hal, garderoberuimte, meterkast, toilet voorzien van fontein, royale living voorzien van houten vloer met vloerverwarming, balken plafond, schouw met open haard, trap naar eerste verdieping, open keuken voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur en entree naar patiotuin van ca. 30 m² met vrijstaande stenen schuur voorzien van elektriciteit en achterom. Eerste verdieping: royale overloop met ruimte voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger en trap naar de tweede verdieping, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand en openslaande deuren naar Frans balkon, een royale tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kastenwand en een eerste badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, tweede toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de c.v. apparatuur, derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand, vierde slaapkamer aan de achterzijde, tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en derde toilet en een vijfde slaap/bergkamer. BUITENRUIMTE: Vanuit de keuken en door een poort aan de zijkant bereikt men de fraai bestrate patiotuin van ca. 30 m² voorzien van elektrische zonwering en aan de voorzijde bevindt zich een royale bestrate voortuin. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit statige herenhuis bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van hout, laminaat en tapijt. Muren zijn voorzien van glad stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter met dag- en nachttarief. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De c.v. apparatuur betreft een combi-ketel en deze bevindt zich op de overloop van de tweede verdieping. Deze woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en bevindt zich in goede staat van onderhoud. Deze woning is voorzien van zes zonnepanelen op het dak. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 143,70 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouw gebonden buitenruimte: 0,50 m²; - Externe bergruimte: 4,00 m². Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Het betreft hier een uniek object op een toplocatie met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Bel ons voor een afspraak en wij laten dit statige herenhuis met trots aan u zien!