Tuinkade 71382 XK WeespHerensingelkwartier

Midden in het historisch centrum in de populaire Tuinkade gelegen ruime stadswoning uit 1904, met een woonoppervlak van 90 m², verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van patiotuin van 20 m² op het zuiden met veel privacy. Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, aan de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal gelegen tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze bovenwoning bevindt u zich in de directe nabijheid van groen, scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, trap naar verdieping en toilet met fontein, ruime living, open keuken voorzien van diverse apparatuur en openslaande deuren naar de patiotuin van 20 m² op het zuiden met veel privacy. Eerste verdieping: ruime overloop, royale eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kastenwand en elektrische rolluiken, badkamer voorzien van ligbad, douche, duo wastafelmeubel en lichtstraat, tweede slaapkamer aan de achterzijde en een wasruimte aan de achterzijde met tweede toilet, aansluiting voor de wasmachine en droger en de de c.v. apparatuur. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze stadswoning dient te worden gemoderniseerd. Het dak alsmede de twee lichtkoepels zijn vernieuwd in 2020. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Houtwerk aan de buitenzijde dient aan de achterzijde te worden vervangen (m.u.v. de dakkapel). De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de elektriciteits- en gasmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. De c.v. apparatuur bevindt zich in de wasruimte op de eerste verdieping. BUITENRUIMTE: Deze stadwoning is voorzien een patiotuin van 20 m² op het zuiden met veel privacy welke bereikbaar is door midden van openslaande deuren vanuit de living. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 90,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: niet van toepassing. Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Unieke stadswoning uit 1904. Ideale starterswoning met het historisch centrum alsmede het NS-station echt om de hoek! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze stadswoning graag aan u zien.