Wilhelminastraat 191381 CL WeespWeesp Centrum

Aan vestingwallen gelegen stadswoning uit 1895 midden in het historische centrum van het pittoreske Weesp in een autovrije straat! Aan de achterkant loopt u zo het groen in van de Vestingwallen. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast en trap naar eerste verdieping, living voorzien van aangebouwde keuken voorzien van diverse apparatuur, een spectaculair uitzicht over de vestingwallen en entree naar patiotuin en een badkamer voorzien van douche en toilet. Verdieping: overloop, eerste royale slaapkamer aan de voorzijde met entree naar bergvliering en een tweede royale slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en entree naar fraai dakterras met fraai uitzicht op stadspark. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze stadswoning van 1895 bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Muren en plafonds zijn gedeeltelijk voorzien van glad stucwerk. De begane grond is voorzien van een whitewashed eikenhouten vloer, de vloer op de verdieping is voorzien van laminaat. De c.v. apparatuur (2019) betreft een combiketel en deze bevindt zich op de bergvliering. Alleen het gasfornuis blijft achter. De meterkast (geheel vernieuwd in 2005) is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en verder bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de kruipruimte. BUITENRUIMTE: Deze stadswoning heeft een patiotuin van ca. 8 m² met een kleine buitenkast en een zonnig dakterras welke is gesitueerd op het zuiden met uitzicht op stadspark en bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 63,50 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 9.70 m² (dakterras); - Externe bergruimte: niet van toepassing. WEESP: Weesp heeft een gezellig historisch centrum met diverse restaurants en cafés, 6 jachthavens met ca. 500 ligplaatsen en een passantenhaven, authentieke winkels, een theater/bioscoop en allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Weesp heeft haar eigen evenementen, zoals Weesp Gastvrij, Weespers aan de Wand, het Sluis- en Bruggenfeest, Kitchen Roulette en het Korenfestival met Kerst. U woont er perfect, langs de rivier de Vecht omgeven door prachtige en ruime natuur. Het ligt centraal tussen ’t Gooi, Almere, Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten loopafstand bent u op het treinstation van Weesp en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op het Centraal station van bijvoorbeeld Amsterdam of Almere. Vanuit deze stadswoning bevindt u zich in de directe nabijheid van scholen, supermarkten, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere het AMC, ziekenhuis Tergooi in Hilversum en luchthaven Schiphol. De ligging is direct aan de vestingwallen van Weesp wat het gevoel geeft van een verlengde achtertuin in het groen. KORTOM: Uniek wonen, midden in het historisch stadscentrum, in een fraaie stadswoning met een dakterras van 10 m², dat is mogelijk aan de Wilhelminastraat 19! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze stadwoning graag aan u zien!