Baron van Lamsweerdestraat 207031 CJ WehlDiepenbroek

Klaar om in te stappen op de woningmarkt? Of wil je graag wat compacter wonen? Dan is dit huis in Wehl echt iets voor jou! Gelegen midden in de dorpskern, op loopafstand van voorzieningen en in een gezellige wijk: deze tussenwoning aan de Baron van Lamsweerdestraat heeft het allemaal! De vanaf-prijs is € 215.000.- kosten koper. UNIEK AAN DEZE WONING • Wonen in het centrum aan een rustige weg • Rolluiken en screens voor de ramen • Parkeerplek voor 2 auto’s • Meer dan 100m2 woonoppervlakte • Uitgebouwde woonkamer ALGEMEEN Wehl is een gezellig dorpje in de Achterhoek, op steenworp afstand van en gelegen in de gemeente Doetinchem. Het dorp is omringd door groen; met prachtige weilanden en het bos. Echt landelijk dus! De dorpskern heeft diverse voorzieningen zoals supermarkten, een drogist, een dierenwinkel, bloemist en meer. Ook kent het dorp een actief verenigingsleven, zoals je veel ziet in het Oosten van het land. De ligging van Wehl is perfect. Je bent binnen no-time in Doetinchem en zit ook zo op de snelweg naar Arnhem of richting Winterswijk. Maar ook Zutphen is niet ver vanaf hier. Kortom: het is de ideale combinatie van dorps wonen en een centrale ligging. ENTREE Wat een leuke straat komen we inrijden! Je voelt hier meteen de dorpse sfeer en Wehlse gezelligheid. We parkeren de auto op de oprit, want door de bestrating van de voortuin kun je hier maar liefst twee auto’s kwijt. Via de voordeur komen we in de hal. Ons oog valt meteen op de nette vloer. Het houtlook laminaat gaan we nog op meer plekken terugzien. Eenheid: houden we van! Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de keuken. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Wij lopen snel door naar binnen. KEUKEN Knap hé, hoe de huidige bewoners met kleine aanpassingen al zoveel met de woning hebben gedaan?! De keuken is hier een goed voorbeeld van. De ruimte zou absoluut gemoderniseerd kunnen worden als je dat wil, maar het is niet noodzakelijk. De strakke, grijze kastjes met houten aanrechtblad zijn namelijk heel sfeervol. Het 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en plek voor je koelkast zorgen ervoor dat het je nergens aan ontbreekt. En de diverse planken zorgen voor veel bergruimte, of plekken om je keukenapparatuur uit te stallen. WOONKAMER De keuken staat in open verbinding met de diepe, uitgebouwde woonkamer. Het is een echte doorzonkamer, met veel daglicht. Er is hier voldoende plek voor een ruime zit- en eethoek. Zie jij jezelf na een lange dag al hier op de bank ploffen? Of urenlang tafelen met vrienden en familie? Kunnen we ons helemaal voorstellen! BIJKEUKEN In het verlengde van de keuken, vind je de bijkeuken. Op dit moment is die ingericht als een extra zitkamer. Maar je kunt hier ook een werkruimte of een echte bijkeuken van maken. Er is meer dan voldoende plek voor een groot bureau. Of die extra koelkast voor al je lekkere drankjes bijvoorbeeld. TUIN Vanuit de bijkeuken loop je ook door naar de tuin. Deze is onderhoudsvriendelijk en helemaal van deze tijd! De schutting is modern en super strak. Net als de grote, antracietgrijze tuintegels. Er is ook een fijne overkapping, waardoor je het hele jaar buiten kunt zitten. En dat is wel zo lekker, met het wisselvallige weer in ons kikkerlandje! MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1) Terug naar binnen, de trap op. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterkant van het huis. De kamer biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en heeft twee inbouwkasten. Heb je veel kleding? Dan heb je geluk: een éxtra kast past ook nog. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer zit ook aan de achterkant van de woning. Een twijfelaar of eenpersoonsbed komen hier het best tot z’n recht. Ook hier vind je weer zo’n praktische inbouwkast. Het is de ideale kinder- of tienerkamer! Geen kids? Dan kun je overwegen om hier een walk-in-closet van te maken. De mogelijkheden zijn eindeloos. SLAAPKAMER 3 De derde slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het huis. Wederom een kamer waarin wel een tweepersoonsbed past, maar waarin een twijfelaar of eenpersoonsbed het best tot z’n recht komen. Of een babyledikantje, voor onze kleinste vrienden. Tot slot biedt ook hier een inbouwkast voor veel opbergruimte. BADKAMER De laatste ruimte op de eerste verdieping is de badkamer. Klein, maar fijn. Met een inloopdouche en ruime wastafel. De houtlook van het wastafelmeubel is weer helemaal van nu, net als de brede wasbak. VLIERING Dat je aan bergruimte nooit genoeg hebt, is een feit. Met een vlizo trap heb je toegang tot de zolder, die de gehele oppervlakte van het huis beslaat. Hier berg je al je dozen en seizoensspullen fijn buiten het zicht op.