Nieuwe Kerkweg 387031 HJ WehlNieuw Wehl - centrum

Deze charmante jaren 50 woning aan de Nieuwe Kerkweg 38 te Wehl (Nieuw-Wehl) staat voor het eerst sinds de bouw te koop. Deze twee-onder-één-kap woning is nu klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen met nieuwe eigenaren. Ideaal voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een woning met karakter, ruimte en potentie. Het perceel van 340 m² eigen grond biedt veel privacy en tal van mogelijkheden voor tuinieren, spelen, ontspanning en andere tuininrichtingen of zelfs voor het uitbreiden van de woning. De aanwezige overdekte zithoek is daarbij perfect voor zomerse barbecues en gezellige avonden buiten. De vrijstaande garage is een grote bonus, net als de royale oprit die ruimte biedt voor meerdere auto's. De perfecte combinatie van privacy en comfort en praktische ruimte. In Nieuw-Wehl woont u rustig, met de stedelijke voorzieningen van zowel Doetinchem als Arnhem binnen 20 minuten rijden. Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn voor handen in de omliggende plaatsen Wehl, Doetinchem en Didam. Ben je enthousiast geworden? Maak gerust eens vrijblijvend een bezichtigingsafspraak! Indeling: Kelder: Provisiekelder / meterkast. Begane grond: Entree / hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de provisiekelder, open keuken voorzien van een vaste kast en inbouwkeuken met o.a. koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en natuursteen aanrechtblad. Lichte doorzon woonkamer (ca. 30 m²). Bijkeuken met tuindeur, witgoed- en CV-opstelling. Vrijstaande garage welke is opgetrokken in metselwerk (spouw) en voorzien van elektra. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers (waarvan één met kastenwand en één met wastafel), badkamer voorzien van een ligbad-/ douchecombinatie, designradiator en wastafel. 2e Verdieping: Vaste trap naar voorzolder met bergmogelijkheden en (slaap-)kamer met dakvenster. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1957; • Inhoud ca. 437 m³; • Woonoppervlakte ca. 98 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 20 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 17 m²; • Perceeloppervlakte 340 m²; • Gedeeltelijk dubbel glas; • Centraal verwarmd middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2005 (dient te worden vervangen); • Energielabel E; • Deels rolluiken; • Aanvaarding in overleg (spoedige aanvaarding bespreekbaar). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.