Edeseweg 21-66733 AB WekeromWekerom dorp

Dit aantrekkelijke 2-kamer-appartement is gelegen in het schilderachtige Wekerom, een steenworp afstand van Ede, Barneveld, Otterlo en het beroemde Nationale Park De Hoge Veluwe. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek direct naast het complex. Dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, met een winkelcentrum en een Albert Heijn op slechts 7 minuten loopafstand. Ook het openbaar vervoer is eenvoudig te voet te bereiken. De nabijgelegen N-weg zorgt voor een vlotte verbinding met Ede, waar je binnen 10 minuten rijden het Intercitystation Ede-Wageningen vindt voor treinen naar steden als Amsterdam, Arnhem en Amersfoort. Daarnaast bereik je de oprit van de snelweg A1 bij Stroe in ongeveer 13 minuten met de auto. Enkele pluspunten van de woning: + Ruime entresol met slaapmogelijkheid; + Prachtig uitzicht over de omliggende weilanden; + Royale woonkamer met keuken; + Grote badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet; + Externe berging voor fietsopslag; + Ideaal voor starters op de woningmarkt. Indeling Het appartement strekt zich uit over de eerste en tweede etage en is toegankelijk via een centrale ingang aan de zijkant van het gebouw. De eerste verdieping herbergt een ruime en lichte woonkamer met een Frans balkon en een open keuken, uitgerust met een koelkast, elektrische kookplaat, oven en afzuigkap. Ook de badkamer bevindt zich op deze etage. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en dient als slaapkamer, gelegen in de nok van het dak. Voor het appartement is er aan de zijkant van het complex een parkeerplaats gereserveerd. Afmetingen Woonoppervlakte 37 m² Inhoud woning 164 m³ Bijzonderheden Verwarming: CV ketel Remeha Avanta Warm water: CV ketel Remeha Avanta Isolatie: Dubbele beglazing Bouwjaar: 1930, sinds 2005 gewijzigd naar appartementen gebouw Servicekosten: € 74,23 servicekosten per maand + € 225,- voorschot energie per maand (1 x per jaar wordt dit op basis van daadwerkelijk verbruik verrekend) Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Bij deze woning zal er een niet bewonersclausule gehanteerd worden. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.