Omschrijving
Prachtige Maisonnette in het Rijksmonument "Fort Steurgat" met Unieke Ligging in "De Biesbosch"
Stap binnen in deze prachtige woning en laat u betoveren door de luxueuze uitstraling en de unieke ligging. Via de hoofdentree kunt u met de lift of trap naar de 1e verdieping. Daar wachten de ruime en sfeervolle woon- en eetkamer op u, die een luxueuze ambiance uitstralen. De recent vernieuwde keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een Amerikaanse koelkast/vriezer met ijs- en waterdispenser, een inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een quooker met kokend, gefilterd en spuitwater combinatie. In de riante woonkamer kunt u ontspannen bij de sfeervolle gashaard met doorkijk.
Via een tussenhal heeft u toegang tot het toilet. Via de trap bereikt u de begane grond, waar u via de hal toegang heeft tot de 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De tweede ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douche en dubbele wastafel. Er is ook een apart toilet, een sauna en een wasruimte beschikbaar.
Alle slaapkamers hebben een deur naar buiten en via de hal heeft u ook toegang tot de centrale entree van het complex.
Dit prachtige appartement is ideaal voor een echtpaar met of zonder thuiswonende kinderen die houden van rust, veiligheid en natuur. Wacht niet langer en ervaar zelf de unieke charme van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom Het Fort 3 de perfecte plek is om te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op!
- Unieke ligging in "De Biesbosch"
- Rijksmonument "Fort Steurgat"
- Zeer rustige ligging, perfect voor natuurliefhebbers
- Dubbele garage van 56m2, genoeg ruimte voor uw auto's
- Balkon op de verdieping, ideaal om van het uitzicht te genieten
- Terras op de begane grond, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
- 2 badkamers, ideaal voor comfort en gemak
- Moderne keuken uit 2021 met luxe inbouwapparatuur
- Grote woonkamer, perfect voor gezellig samenzijn
- Nabijgelegen jachthaven voor watersportliefhebbers
- Het fort is afgesloten met een poort en een slotgracht
Kenmerken:
- Woonoppervlak van 229m2
- Maisonnette stijl
- Balkon en terras aanwezig
- Het complex staat op een afgesloten perceel van 13.860 m2
- Dubbele garage van 56m2
- Bouwjaar appartement: 2000
- Bouwjaar fort: 1881
- Liftinstallatie aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 625.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.729
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 524,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Specifiek
- Erfgoed en monument
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 229 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 30 m²
- Externe bergruimte
- 56 m²
- Inhoud
- 615 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, 2 wastafels, whirlpool, inloopdouche, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Lift en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Niet verplicht
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERKENDAM AB 817
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water en vrij uitzicht
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 24 m² (8,00 meter diep en 3,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektrische deur, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 524,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 64
© 2001-2024 funda