Omschrijving

Prachtige Maisonnette in het Rijksmonument "Fort Steurgat" met Unieke Ligging in "De Biesbosch" Stap binnen in deze prachtige woning en laat u betoveren door de luxueuze uitstraling en de unieke ligging. Via de hoofdentree kunt u met de lift of trap naar de 1e verdieping. Daar wachten de ruime en sfeervolle woon- en eetkamer op u, die een luxueuze ambiance uitstralen. De recent vernieuwde keuken (2021) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een Amerikaanse koelkast/vriezer met ijs- en waterdispenser, een inductiekookplaat met afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en een quooker met kokend, gefilterd en spuitwater combinatie. In de riante woonkamer kunt u ontspannen bij de sfeervolle gashaard met doorkijk. Via een tussenhal heeft u toegang tot het toilet. Via de trap bereikt u de begane grond, waar u via de hal toegang heeft tot de 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De tweede ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, douche en dubbele wastafel. Er is ook een apart toilet, een sauna en een wasruimte beschikbaar. Alle slaapkamers hebben een deur naar buiten en via de hal heeft u ook toegang tot de centrale entree van het complex. Dit prachtige appartement is ideaal voor een echtpaar met of zonder thuiswonende kinderen die houden van rust, veiligheid en natuur. Wacht niet langer en ervaar zelf de unieke charme van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek waarom Het Fort 3 de perfecte plek is om te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op! - Unieke ligging in "De Biesbosch" - Rijksmonument "Fort Steurgat" - Zeer rustige ligging, perfect voor natuurliefhebbers - Dubbele garage van 56m2, genoeg ruimte voor uw auto's - Balkon op de verdieping, ideaal om van het uitzicht te genieten - Terras op de begane grond, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten - 2 badkamers, ideaal voor comfort en gemak - Moderne keuken uit 2021 met luxe inbouwapparatuur - Grote woonkamer, perfect voor gezellig samenzijn - Nabijgelegen jachthaven voor watersportliefhebbers - Het fort is afgesloten met een poort en een slotgracht Kenmerken: - Woonoppervlak van 229m2 - Maisonnette stijl - Balkon en terras aanwezig - Het complex staat op een afgesloten perceel van 13.860 m2 - Dubbele garage van 56m2 - Bouwjaar appartement: 2000 - Bouwjaar fort: 1881 - Liftinstallatie aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.729
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 524,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Erfgoed en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
56 m²
Inhoud
615 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafels, whirlpool, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM AB 817
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (8,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 524,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 64

  • Bekijk foto 1 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 2 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 3 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 4 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 5 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 6 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 7 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 8 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 9 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 10 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 11 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 12 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 13 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 14 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 15 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 16 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 17 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 18 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 19 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 20 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 21 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 22 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 23 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 24 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 25 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 26 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 27 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 28 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 29 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 30 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 31 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 32 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 33 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 34 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 35 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 36 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 37 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 38 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 39 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 40 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 41 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 42 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 43 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 44 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 45 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 46 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 47 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 48 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 49 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 50 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 51 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 52 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 53 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 54 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 55 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 56 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 57 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 58 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 59 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 60 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 61 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 62 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 63 van Het Fort 3
  • Bekijk foto 64 van Het Fort 3

© 2001-2024 funda