Omschrijving

Badend in het felle zonlicht oogt deze leuke starterswoning aantrekkelijk. En dat is dit huis ook zeker! Wie hier in dit verkeersluwe straatje neerstrijkt mag zich gelukkig prijzen. De woning is helemaal compleet en met zorg bewoond. In de afgelopen jaren is er al van alles vernieuwd, het dak wat in 2016 is vervangen nog na-geïsoleerd, nieuwe voor- en achterdeur, dak op de schuur vernieuwd en zijkanten afgetimmerd, diverse apparaten in de keuken vervangen. Ook is alles voorzien van dubbel glas. Hoe leuk is het dat je een huis koopt wat aandacht heeft gehad. Verder is het huis voorzien van rolluiken, een vocht gestuurd ventilatiesysteem in de badkamer, airco, buitenkraan voor- en achter en niet te vergeten een heerlijke tuin achter. Wonen: De ruimte beneden is verdeeld in een klein halletje met trapopgang aan de voorzijde, woonkamer en keuken gescheiden met een open toogverbinding, grote trapkast en in de aanbouw een portaaltje met wc, buitendeur en achterin een perfecte bijkeuken met diverse aansluitingen voor o.a. een wasmachine. Koken: Woonkeuken met hoekopstelling die is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2022) en koelkast (2023). Prima keuken en mede door het grote raam wat zicht geeft op de achtertuin een fijne ruimte om te eten of te kletsen aan een grote tafel. Slapen en baden: De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en middels vlizotrap tot de bergzolder. Deze zolder heeft een hoogte van ongeveer 2 meter en is goed bruikbaar. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met een douchecabine en wastafel. Basis maar wel functioneel. Op de overloop hangt een airco. Buitenleven: Zowel voor als achter ligt de tuin er top bij. Mooie balans tussen niet te veel onderhoud maar wel groen. Gevarieerde beplanting en achterin nog een mooi hoekje met wat fruitbomen en ruimte voor een moestuintje. Je kunt hier lekker wat rommelen en er is genoeg speelruimte voor kleine kinderen. Leuk! Locatie: Bruisend dorp met alle voorzieningen aan de rivier de Merwede. Dat maakt Werkendam aantrekkelijk en daar komt nog bij dat je zo op de snelweg zit. Op fietsafstand vind je een bus transferium met diverse busverbindingen naar de stad. In de afgelopen 10 jaar zijn er al veel mensen van buitenaf die ook dit leuke dorp in Altena hebben ontdekt. Welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.987
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 1193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (12,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 2 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 3 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 4 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 5 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 6 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 7 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 8 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 9 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 10 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 11 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 12 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 13 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 14 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 15 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 16 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 17 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 18 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 19 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 20 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 21 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 22 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 23 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 24 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 25 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 26 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 27 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 28 van van Heldenstraat 90
  • Bekijk foto 29 van van Heldenstraat 90

© 2001-2024 funda