Omschrijving

Dat deze tussenwoning van deze tijd is komt niet vanzelf. In deze woning is veel tijd, energie en geld gestoken. Prachtige u-vormige keuken, modern sanitair, op de begane grond plavuizen en op de verdiepingen pvc vloeren. In 2020 is de gehele begane grond gerenoveerd en in 2022 de 1e etage waarbij in 2023 nog een nieuwe pvc vloer is gelegd. Ook de trappen zijn gerenoveerd en bekleed met HPL treden. Heel mooi gedaan. Een groot deel van het huis is voorzien van dubbele beglazing, muren en dak zijn geïsoleerd vanaf de bouw. Onder de vloer zit een kruipruimte zodat na-isolatie prima mogelijk is. Na bijna 30 jaar woonplezier van de huidige eigenaren krijg jij de kans om deze woning te kopen! Wonen: De hal bevindt zich in de uitbouw aan de voorzijde van de woning. Hier is ook het toilet gesitueerd. Tussen de hal en de woonkamer is een mooie zwarte deur met glas geplaatst wat een ruimtelijk effect geeft. De woonkamer met open keuken is een huiselijke plek waarvandaan je een mooi zicht hebt door de straat. Koken: Lekker veel werkruimte en ook helemaal compleet qua apparatuur. Gaskookplaat (5-pits), schouw, combimagnetron, hete luchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Ook vindt je in deze keuken veel bergruimte en een fraaie geïntegreerde apothekerskast. Slapen en baden: 4 slaapkamers in totaal waarvan 1 op de zolderetage. De ouderslaapkamer is ingericht met een vaste kastenwand. De kamer op zolder is licht en ruim door de dakkapel. Verder nog een superhandige wasruimte en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet. Helemaal in de nok van het huis vindt je nog een bergzoldertje voor de kersboom, koffers en andere spullen die je maar af en toe nodig hebt. Buitenleven: Met een tuin pal op het zuiden kom je wel aan je zonuren. Wel fijn dat je aan die kant rolluiken en een groot zonnescherm tot je beschikking hebt. Achterop het perceel staat een stenen berging. Makkelijke tuin in het onderhoud maar wel met wat groene borders langs de zijkanten. Locatie: Werkendam is een bruisende plek aan de rand van de Biesbosch. Hier heb je alle voorzieningen en de verbinding met de rest van de wereld is top. Je staat zo op de A27 of over de Kop van 't Land in Dordrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM R 1495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 35

  • Bekijk foto 1 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 2 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 3 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 4 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 5 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 6 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 7 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 8 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 9 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 10 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 11 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 12 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 13 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 14 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 15 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 16 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 17 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 18 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 19 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 20 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 21 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 22 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 23 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 24 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 25 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 26 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 27 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 28 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 29 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 30 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 31 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 32 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 33 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 34 van Wittingsweer 28
  • Bekijk foto 35 van Wittingsweer 28

© 2001-2024 funda