Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 9 juli 2024
- Verkoopdatum
- 22 augustus 2024
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Deze verrassende twee-onder-een-kapwoning zal je verwachtingen overtreffen. Dankzij de serre, de opbouw boven de garage en dakkapellen biedt deze woning volop ruimte met in totaal vier slaapkamers. De keurig verzorgde tuin op het zuidwesten, gelegen aan doorgaand vaarwater en de aanwezige veranda is het een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning vind je een oprijpad met voldoende ruimte voor meerdere auto's. Ondanks de rustige omgeving ben je dichtbij het centrum met al zijn voorzieningen, ook is vlakbij de woning een leuke speeltuin, maar ook ben je met een paar minuten bij recreatiegebied "De Vooroever" en het IJsselmeer. Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Dan zien we je graag bij de Rietvink 11!
Indeling;
Begane grond: Via de zij-entree betreed je deze fijne woning en kom je in de hal, waar je de meterkast en de toiletruimte vindt. Vervolgens stap je de heerlijk ruime woonkamer binnen, waar aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met een elektrische haard is gecreëerd. Halverwege de woning bevindt zich de keuken, uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde is een serre gebouwd, een waardevolle toevoeging aan het huis. Deze ruimte biedt een overvloed aan natuurlijk daglicht en een comfortabele zithoek, waardoor je het gevoel hebt buiten te zijn terwijl je binnen zit. Aansluitend aan de serre loop je door naar de bijkeuken. De garage is opgedeeld in twee delen: een ruimte voor de wasmachine en droger, en de garage zelf met openslaande garagedeuren.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim; deze ruimte bestond oorspronkelijk uit twee aparte slaapkamers, wat eenvoudig terug te brengen is indien gewenst. Boven de garage is een dakopbouw gerealiseerd, waardoor een extra grote slaapkamer is ontstaan, compleet met dakkapel en een vaste kast voor extra opbergruimte. De derde slaapkamer thans ingericht als hobby-/kantoorruimte, kan geheel naar eigen wens ingericht worden. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in een witte kleurstelling en voorzien van alle gemakken: een douche, een wastafel met meubel en een toilet.
Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je eerst op de overloop, waar een grote vaste kast veel opbergruimte biedt en de cv-ketel is opgesteld. Vervolgens betreed je de vierde ruime slaapkamer, die dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim aanvoelt.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 282 m2 eigen grond;
- 4 ruime slaapkamers;
- Gelegen aan doorgaand vaarwater;
- De woning is gelegen in een rustige woonwijk, met op loopafstand van het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen, sportgelegenheden, basisscholen, openbaar vervoer en zorgcentrum.
Nieuwsgierig naar deze verrassende woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 500.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.907
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 172 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Perceel
- 282 m²
- Inhoud
- 635 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERVERSHOOF A 1417
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 282 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en aan vaarwater
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 144 m² (16,00 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
09/07/2024
Op funda