Hofstraat 26019 CB WessemWessem

Welkom bij Hofstraat 2! Ben je opzoek naar een woonhuis dat karakter, rust, en een adembenemende omgeving biedt? Dit vrijstaande woonhuis aan de Hofstraat 2 in het pittoreske Wessem, gemeente Maasgouw, is dan precies wat je zoekt. Dit charmante dorp aan de Maas vormt het perfecte decor voor een woning die het beste van landelijke charme en moderne gemakken weet te combineren. Het huis is voorzien van een grote, ruime tuin op een perceel van 670m2. Indeling: Begane grond: Hal/entree met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien van alle apparatuur zoals gaskookplaat, oven en een koelkast. De woonkamer is licht en ruim. Met een mooi glas in lood raampje. De woonkamer beschikt ook over een openhaard. De bijkeuken is ruim voor en is de plek voor een wasmachine en droger en een extra keukenblokje De badkamer is ook ruim. De badkamer is voorzien van een douche, een bad, wastafel en toilet. Eerste verdieping: De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, en een tweede badkamer. Deze tweede badkamer is voorzien van een wastafel en toilet. De ruime zolder is te bereiken door een uitklapbare houtentrap Buiten/tuin: De tuin beschikt over een vijver. Een ruime garage met een zolder die te bereiken is met een uitklapbare houtentrap De tuin beschikt ook over een voormalige varkens en paardenstal, en een oude werkruimte van een smid. De tuin beschikt ook over een overkapping. Heeft u groene vingers? Dan is deze tuin perfect voor u. De tuin beschikt over een ruime moestuin waar u helemaal los kunt gaan. Kortom mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van dit mooie en ruime huis! Bezichtigen? Dat kan natuurlijk, neem contact met ons op en wij plannen direct een bezichtiging voor jou. Overtuig jezelf van deze heerlijke woning. Je bent van harte welkom! 0475-466566 Bijzonderheden - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.