Omschrijving
Uniek wonen!
Hoe uniek is het om vrijstaand aan de sluis te wonen van West-Graftdijk!
Wanneer je woont op Sluiskade 10 kun je heerlijk met een bootje varen naar De Rijp, over het Noordhollandsch kanaal of door de Eilandspolder. Ben jij er klaar voor om jaren te genieten van dit vrijstaande huis, met 6 zonnepanelen, een grote garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf!?
Je woont dus aan de sluis van West-Graftdijk. Niet geheel toevallig natuurlijk met dezelfde straatnaam. Je kunt, als je dit leuk vindt, als vrijwilliger de sluis beheren. West-Graftdijk is een klein dorp welke vlakbij Alkmaar en het prachtige duingebied ligt. Daarnaast woon je aan de andere kant in de buurt van Purmerend, Zaandam en Amsterdam. Ontsluitingswegen naar alle grote steden zijn er volop. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar De Rijp of je laat ze makkelijk thuisbezorgen natuurlijk.
Het huis is origineel gebouwd in 1925 maar begin jaren 80 zijn alleen de muren en de verdiepingsvloer blijven staan en is de rest opnieuw opgebouwd.
Via de zijkant van het huis bereik je de entreedeur. Wanneer je de hal binnenstapt heb je toegang tot het separaat toilet, de badkamer voorzien van douche en wastafel, de bijkeuken en de keuken en woonkamer.
De L-vormige keuken is vernieuwd in 2020 en is voorzien van alle gemakken om een heerlijke maaltijd te maken.
Wanneer je de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, binnenstapt zul je meteen kunnen genieten van het uitzicht over de sluis. Deze fijne woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een strak plafond.
Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een leuke extra namelijk een dakterras!
Voor opbergruimte kun je mooi gebruik maken van de vliering die de gehele lengte beslaat van het huis.
In de diepe achtertuin is er altijd wel een plekje te vinden in de zon. Daarnaast heb je hier een grote garage die naast meerdere auto's ook de mogelijkheid biedt om je spullen in op te slaan. Nog een groot voordeel is de mogelijkheid om voor de garage je auto te parkeren...ideaal toch!?
Alles nog even op een rij:
- origineel is het huis gebouwd in 1925, maar in 1982 is het huis vrijwel opnieuw opgebouwd
- 6 zonnepanelen
- grote garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf
- uniek gelegen aan de sluis van West-Graftdijk
Ben jij klaar om uniek te gaan wonen? Sluiskade 10 in West-graftdijk is in ieder geval helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Wil je nou dit huis een keertje in het echt zien? Maak dan snel met ons een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.114
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 88 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 42 m²
- Perceel
- 280 m²
- Inhoud
- 312 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een vliering
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GRAFT-DE RIJP G 939
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 150 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GRAFT-DE RIJP G 1376
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 130 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 72 m² (12,54 meter diep en 5,72 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde houten garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Foto's 65
© 2001-2025 funda