Omschrijving

Uniek wonen! Hoe uniek is het om vrijstaand aan de sluis te wonen van West-Graftdijk! Wanneer je woont op Sluiskade 10 kun je heerlijk met een bootje varen naar De Rijp, over het Noordhollandsch kanaal of door de Eilandspolder. Ben jij er klaar voor om jaren te genieten van dit vrijstaande huis, met 6 zonnepanelen, een grote garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf!? Je woont dus aan de sluis van West-Graftdijk. Niet geheel toevallig natuurlijk met dezelfde straatnaam. Je kunt, als je dit leuk vindt, als vrijwilliger de sluis beheren. West-Graftdijk is een klein dorp welke vlakbij Alkmaar en het prachtige duingebied ligt. Daarnaast woon je aan de andere kant in de buurt van Purmerend, Zaandam en Amsterdam. Ontsluitingswegen naar alle grote steden zijn er volop. Voor je dagelijkse boodschappen ga je naar De Rijp of je laat ze makkelijk thuisbezorgen natuurlijk. Het huis is origineel gebouwd in 1925 maar begin jaren 80 zijn alleen de muren en de verdiepingsvloer blijven staan en is de rest opnieuw opgebouwd. Via de zijkant van het huis bereik je de entreedeur. Wanneer je de hal binnenstapt heb je toegang tot het separaat toilet, de badkamer voorzien van douche en wastafel, de bijkeuken en de keuken en woonkamer. De L-vormige keuken is vernieuwd in 2020 en is voorzien van alle gemakken om een heerlijke maaltijd te maken. Wanneer je de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, binnenstapt zul je meteen kunnen genieten van het uitzicht over de sluis. Deze fijne woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een strak plafond. Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een leuke extra namelijk een dakterras! Voor opbergruimte kun je mooi gebruik maken van de vliering die de gehele lengte beslaat van het huis. In de diepe achtertuin is er altijd wel een plekje te vinden in de zon. Daarnaast heb je hier een grote garage die naast meerdere auto's ook de mogelijkheid biedt om je spullen in op te slaan. Nog een groot voordeel is de mogelijkheid om voor de garage je auto te parkeren...ideaal toch!? Alles nog even op een rij: - origineel is het huis gebouwd in 1925, maar in 1982 is het huis vrijwel opnieuw opgebouwd - 6 zonnepanelen - grote garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen erf - uniek gelegen aan de sluis van West-Graftdijk Ben jij klaar om uniek te gaan wonen? Sluiskade 10 in West-graftdijk is in ieder geval helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Wil je nou dit huis een keertje in het echt zien? Maak dan snel met ons een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.114
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRAFT-DE RIJP G 939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRAFT-DE RIJP G 1376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (12,54 meter diep en 5,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 65

  • Bekijk foto 1 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 2 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 3 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 4 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 5 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 6 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 7 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 8 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 9 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 10 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 11 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 12 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 13 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 14 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 15 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 16 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 17 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 18 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 19 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 20 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 21 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 22 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 23 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 24 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 25 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 26 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 27 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 28 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 29 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 30 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 31 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 32 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 33 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 34 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 35 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 36 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 37 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 38 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 39 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 40 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 41 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 42 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 43 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 44 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 45 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 46 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 47 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 48 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 49 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 50 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 51 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 52 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 53 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 54 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 55 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 56 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 57 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 58 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 59 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 60 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 61 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 62 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 63 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 64 van Sluiskade 10
  • Bekijk foto 65 van Sluiskade 10

© 2001-2025 funda