Dinghensstraat 24554 CW WestdorpeKern Westdorpe

Aantrekkelijke ideale gezinswoning met weinig onderhoud en lage energielasten! Deze moderne 2^1-kapwoning (energielabel A) met garage en royale tuin, ligt op een fijn perceel van maar liefst 244 m². Gebouwd rond 1987 en grondig gemoderniseerd vanaf 2020 geniet je hier met het hele gezin van energiezuinig en onderhoudsvriendelijk wonen en veel leefruimte zowel binnen als buiten! De locatie is werkelijk ideaal - rustig gelegen aan een verkeersarme straat waar je kinderen nog op straat kunnen spelen. De achterzijde ligt op het zuidwesten! Laten we een blik werpen op de praktische indeling: Bij binnenkomst in de hal vind je een toilet met fonteintje en de trap naar de 1e verdipeing. De woonkamer is gezellig en voorzien van een tegelvloer. Achteraan een open keuken met een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling. Hier tref je een keramische kookplaat aan, vergezeld door een oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Via de serre, waar binnen- en buitenleven in elkaar overloopt bereik je de grote garage met bergruimte in overvloed. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je een slaap-/bergolder met uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een vierde slaapkamer. Verder bijzonder aan deze woning is de zonnige achtertuin. Deze is netjes aangelegd en beschikt over een charmant tuinhuis met terrasoverkapping en volop ruimte voor speeltoestellen en bijvoorbeeld een zwembadje. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van zowel optimale privacy als ideale bezonning. Aan de voorzijde vind je voldoende parkeergelegenheid op de oprit en in de straat. Dit huis is verder uitstekend geïsoleerd en voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk rolluiken. Een efficiënte HR-combiketel uit 2017 zorgt voor de centrale verwarming en de warm water voorziening. Mede dankzij de recent geïnstalleerde 12 zonnepanelen beschikt deze woning over Energielabel A! Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een heerlijke, instapklare woning met volop leef en buitenruimte voor het hele gezin!